Osztatlan közös telek jogszabályairól hol tudok olvasni?
Nemrégiben vásároltunk egy ingatlant, amely osztatlan közös telek. Igazából külön házszámmal rendelkezünk, külön bejárat. Viszont a szomszéd úr kitalálta, hogy nem írja alá a hozzájáruló nyilatkozatot a gáz bekötéséhez. Sőt most azt állítja, hogy az ő telekhatára átmegy a nappali közepén.
Szeretnék megismerkedni a ránk vonatkozó jogi lehetőségekkel. Mind a két félnek milyen jogai vannak stb.
Mert én nem emlékszem semmi használati megosztás megállapodásra. A földhivatalból vetélkor kijöttek, azt mondták ez a mi részünk. Itt a telekhatár. kifizettük, felújítottuk és utólagosan akarnak tőlünk pénzt kérni, vagy ha nem fizetünk adjuk oda területből.
És az előző tulajtól persze nem kért semmit.
Illetve a beleegyezésünk nélkül kiadhatja a szomszéd az ő ingatlan részét? (láttuk hogy hirdeti) Ha már nekünk kell az ő beleegyező nyilatkozata mindenhez?
válasza: válasza:Kérdező!
Alapból nem veszünk osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlant használati megállapodás nélkül!
Ez azonban - ha van ilyen irat - része a földhivatali iratoknak (okirattár).
Ha van ilyen megállapodás, akkor a tul.lap szerinti jogosult kérhet iratbetekintést, és meg lehet nézni. (haza nem viheted, de másolatot kérhetsz róla és feljegyzést készíthetsz).
"Illetve a beleegyezésünk nélkül kiadhatja a szomszéd az ő ingatlan részét? (láttuk hogy hirdeti) Ha már nekünk kell az ő beleegyező nyilatkozata mindenhez?"
Hát attól függ..... van-e megállapodás.
Ha van, akkor igen, a saját részét kiadhatja nélküled.
ha viszont nincs, akkor a beleegyezéseddel adhatja ki. De akkor nincs olyan, hogy "saját", mert mindenki az egész (közös) ingatlannal rendelkezik.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!