A szomszédból, átnyúló faágak jelentenek-e bírtokháborítást?

2013. évi CLXXIV. törvény

a szomszédjogok és a tulajdonjog korlátainak különös szabályairól

“5. § Az ingatlan tulajdonosa csak akkor jogosult az áthajló ágak és átnyúló gyökerek levágására, ha azok az ingatlan rendes használatát akadályozzák, és azokat a növény tulajdonosa felhívás ellenére sem távolítja el.“

Tehát ahhoz, hogy jogszerű legyen az átlógó ág levàgása,

1. be kell tudnod mutatni, hogy a saját teruleted rendes használatát akadàlyozza, azaz pl. leárnyékolja a veteményesedet, a napágyadat, belelóg a rózsabokor az arrajáró arcába, szélben kopog az ablakodon az ág, stb.

2. Fel kell szólítani, hogy vágja le.

Ha ezt nem teszi meg, te megteheted.

Javasolt a fennálló hátrányos helyzetet fotókkal a felszólítást pedig 2 tanu kíséretében szóban vagy irasban az átvétel igazolásával dokumentálni mielőtt előveszed a fűrészt.

A Legfelsőbb Bíróság egyik állásfoglalása kimondta, hogy a szomszédos ingatlanon - különösen a közös határvonal közelében - levő növényzet zavaró, károsító hatása miatt a növényzet eltávolítása iránt indított perben mindenkor azt kell vizsgálni, hogy a növényzet szükségtelenül zavarja-e a szomszédot ingatlana birtoklásában, okoz-e kárt, vagy fennáll-e a károsodás veszélye.

A kulcsszó a szükségtelen.

Tehát vizsgálni kell, hogy a növényzet szükségtelenül zavarja-e a szomszédot ingatlana birtoklásában, okoz-e kárt, vagy fennáll-e a károsodás veszélye.

Ha nem, akkor nem sokat tehetsz jogilag.

Épp ezért én mondjuk személy szerint b-sznék rá magasról, hogy a szomszéd mit gondol, egyszer, amikor nincs otthon, levágnám a picsába az átlógó ágakat, oszt' jónapot, bizonyítsa be, hogy én voltam, sok szerencsét, nem fog menni.

De ha emiatt feljelent, és neadjisten mégis megbírságolnak, onnantól kezdve rejtélyes módon az összes kutyasz-r valahogy az ő kertjébe fog kerülni.

Meg néha arra fognak felébredni éjjelente, hogy légiriadó szirénát játszok az 500 W-os hangfalaimon, vagy Cannibal Corpse-ot bömböltetek.

Meg még ezer és egy ötletem van rá, hogy egy ilyen f-szkalap sz-rházinak megkeserítsem az életét, és ha esetleg arra ragadtatná magát, hogy átjön az engedélyem nélkül a kertembe, és agresszívan lép fel, akkor kéznél van egy 185 fontos csigás számszeríjam, meg egy 130 Joule-os, gumilövedékes, félautomata, 12 lövedékkel betárazható otthonvédelmi muzeális lőfegyverem.

Ha szerencséje van, akkor a gumilövedékes flintát veszem elő, ha nem, akkor.. :D

TILOS levágni az átnyúló ágakat.

Csak akkor van erre jogszerűen mód, lehetőség, ha valamilyen gondot okoz, pl szabadvezetékre lóg rá, vagy eltakar egy biztonsági kamerát, stb.

Más esetekben az átlógó ágat tűrni köteles a birtokos és annak esetleges gyűmölcse sem illeti meg őt, csak a fa tulajdonosát.

“vagy eltakar egy biztonsági kamerát, stb.”

Ezek szerint nincs más teendő, mint úgy elhelyezni egy biztonsági kamerát, hogy annak látóterébe belelógjon a faág, és rögtön jogszerű a dolog?

Nem.

Csak jogszerűnek fog tűnni.

7:

De jogszerűen felszedheti a gyümölcsöt, ha a fa tulajdonosa azt elmulasztja felszedni.

Itt a kérdés az, aminek nem tudom mi a bírói gyakorlata, hogy mennyit kell ilyenkor várni ahhoz, hogy elmulasztottnak minősüljön a felszedés.