Kérheti a másik fél ezen szerződés esetén az ő részét aközös ingatlanból?
Apukám 2014ben elvált anyukámtol. Elköltözött, de volt haszonélvező, mamám. 1hónapja meghalt ő is ott élt. Azóta kéri apa a részét.
De mi ott lakunk, és nincs annyink, hogy kifizessük.
Viszont áll egy ilyen a szerződésben:
"A felek egybehangzóan kijelentik, hogy az ingatlanra fenálló közös tulajdon megszüntetésére csak közös megegyezésük esetén kerülhet sor. Mindaddig, amíg ebben a kérdésben egyetértés nincs a felek között., az ingatlan nem értékesíthető, és egyik fél sem kötelezhető arra, hogy a másik fél tulajdoni hányadát váltsa magához"
Ez alapján követelheti a részét? Hitelt sem kapnánk, hogy kifizessük...
Megyünk ügyvédhez jövőhéten
De nem bírom ki addig, hátha valaki tudja ezt értelmezni
Köszönöm
válasza:Érvényes szerződés,2 tanúval?
Ha nem érvényes akkor kérheti a közös vagyon megszüntetését,ez esetben el lesz adva az ingatlan és osztoznak majd.
válasza: válasza:Kérdező: ez nem ennyire egyszerű. Ti benne laktok az ingatlanban, mégpedig jogszerűen, ennek pedig nagyon komoly értékcsökkentő hatása van. Nem üres forgalmi értéket kell figyelembe venni, hanem jóval kevesebbet (akár a felét is).
Apád pedig megpróbálhatja eladni az 1/2 ingatlanhányadát lakottan, de nem fogja megvenni senki (édesanyádnak csak elővásárlási joga van, esetleg azzal élhet is).
Amit viszont akár kérhet is apád: hogy az általatok használt 1/2 hányadra kapjon túlhasználati díjat, hiszen ti használjátok az ő hányadát is.
válasza:Mi az időkorlát a megegyezésre? Ill. az peres úton is elérhető.
Szóval arra ne számíts, hogy az a mondat azt jelenti, hogy korlátlain ideig lakhattok ott, míg ő nem rendelkezhet a tulajdonával, nem adathatja el.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!