Ha 50%-os tulajdonrészem van egy lakásban, és másvalakinek is 50%, de ő nem akarja eladni, én viszont szeretném, akkor mit lehet tenni?

A résztulajdonodat is eladhatod minden további nélkül.

Annyi van, hogy neki elővételi joga van rá, tehát ha te találsz X millióért egy vevőt a részedre, akkor neki lehetősége van X millióért megvenni, ha akarja.

A baj az, hogy a gyakorlatban nem igazán tudsz eladni egy fél lakást, vagy ha igen, akkor sokkal kevesebbért, mint a teljes lakás eladásából származó összeg fele.

De vannak azért erre piszkos trükkök, hogy rávedd az illetőt, hogy mégis el akarja adni :)

Pl. belengeted, hogy eladod valami lakásmaffiás cigó bandának a részedet, persze úgy lesz lepapírozva, hogy annyi pénzért adod, amennyije a másik tulajnak nincs, tehát nem tudja elővásárolni, és akkor sok szerencsét neki, hogy egy rakás agresszív cigóval osztozkodjon a lakásán :D

#4-nek:

Igen, ez pontosan így van.

Nekem bejött ez a módszer, igaz rólam tudta a társtulajdonos, hogy tényleg rendelkezem ilyen ismeretségi körrel.

Én azt ajánlottam neki, hogy beköltöztetem fél Gilvánfát, és TUDTA hogy egy szavamba kerülne. XD

Résztulajdon is forgalomképes. Megkérdezés nélkül eladhatod.

Valóban, a tulajtársnak elővásárlási joga van.