Mi van akkor ha a testvérem ki akarja vásárolni a részét,de nincs pénzem?

Azért összehordtak itt néhány zagyvaságot. Először is a kérdező nem illegális lakásfoglaló. A testvérével megegyeztek a lakhatást illetően, ez minimum egy szívességi lakáshasználat, de még inkább egy ráutaló magatartással kötött használati szerződés (ami nem olyan erős, könnyen támadható, de lefedi a valóságot).

A testvéred több módszert is választhat. Kérhet többlethasználati díjat tőled kérdező, amiért a maga tulajdonrészét nem tudja hasznosítani. Vagy ez, vagy kéri a bíróságon a közös tulajdon megszüntetését, aminek három kimenetele lehet:

1. Ha fizikailag megosztható az ingatlan, akkor megosztják.

2. A testvéred részének kivásárlására szólítanak fel téged (erre ugye nem vagy képes).

3. Elárverezik a házat, ami általában piaci áron alul történik.

Ha bírósághoz fordul, akkor 1-3 évig fog tartani az eljárás, ha vitatod a dolgot.

A legtisztább az lenne, ha megvennéd a részét, az összegben és a fizetés módjában (pl. havonta X összeg Y ideig) megegyeztek.

Kérdező, a léyneges dolgokat már leírták előttem. Nyilván, hogy ha ma adná el neked a testvéred, akkor a MAI árat kell megfizetni. A "barátod" elég fogalmatlan, de osztja az észt...

Fordítsuk meg a dolgot. Ha a tesód lakna az ingatlanban, és te akarnád neki eladni a te feledet, akkor te a 10 évvel ezelőtti áron adnád neki??? Naugyehogy nem!