Haszonélvezeti jog alapításánál mi a procedúra?

Gondolom, ingatlanra akarod. Az semmit nem ér ügyvéd nélkül.

Szinte minden szerződés érvényes otthon írva is, de az ingatlanos dolgok nem.

Viszont ha halálod esetére, tehát végrendeletként akarod megcsinálni, az érvényes úgy is, ha te írod otthon. Ott a végrendelet szabályai a mérvadók, azt majd az eljáró közjegyző fogja hivatalosan intézni, és a hagyatéki végzés idejétől lesz hivatalos.

Milyen szerződést irnál?

Ügyvéd kell, meg a tulaj hozzájárulása, akinek a terhére van a jog megalapitva.

Kérdező

Maga a szerződés csak egy papír. A haszonélvezetet be kell jegyeztetni a Földhivatalnál is, pont mint a tulajdonjogot.

[link]

"A szerződés közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalása szükséges.

A szerződésen alapuló haszonélvezeti jog az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéssel keletkezik. A bejegyzéshez hozzá kell járulnia annak a tulajdonosnak, akinek a tulajdonára vonatkozóan a haszonélvezeti jog bejegyzését kérik (bejegyzési engedély)."

"A kérelmen túl be kell nyújtani a haszonélvezeti jog keletkezését igazoló közokirat, vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokirat 2 eredeti és 1 másolati példányát, amelynek tartalmaznia kell a jogszabályban meghatározott esetekben az okiratra vezetett záradékot, az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett, vagy közbenső szerzőként bejegyezhető jogosulttól származó bejegyzési engedélyt, továbbá a bejegyzéshez és az illeték megállapításához szükséges egyéb iratokat.

A bejegyzési engedély, a bejegyzés alapjául szolgáló okirattal azonos alakisággal rendelkező külön okiratban is megadható.

Amennyiben a haszonélvezeti jog az ingatlan természetben vagy területi mértékben meghatározott részére vonatkozik, szükséges az ingatlanügyi hatóság által hatályos záradékkal ellátott, a felek által aláírt változási vázrajz."