Mi számít végrehajtási cselekménynek valakivel szemben?

Szinte bármi, erre ne építs:

"Mik azok a végrehajtási cselekmények?

Bármi, amit az önálló bírósági végrehajtó csinál. Tehát még az is, ha ír a nyugdíjfolyósítónak, hogy van-e az adósnak nyugdíja, vagy ha tulajdoni lapot kér le az adós ingatlanjairól, stb. Tehát akkor tud elévülni a tartozás végrehajtás alatt, ha a végrehajtó az elévülési idő eltelte alatt nem csinált semmit. "

[link]

És nem fogja neked elárulni a behajtó.

Követeléskezelő vagy végrehajtó?

Ha követeléskezelő akkor dobd a kukába a leveleit, ha érkezik fizetési meghagyás annak ellent kell mondani. Ha végrehajtóról van szó meg fel tudod hívni és megkérdezed.

Itt nincs semmi végrehajtás és nem is lesz, főleg ha az esetlegesen érkező "fizetési meghagyásra" elletmondasz 15 napon belül. A "követeléskezelő" nem tud önmaga végrehajtani semmit.

A végrehajtó tud, ha nem mondasz ellent. Amíg ők küldözgetnek leveleket azokat a kukába lehet dobni, ha a közjegyzőtől kapnál azt nem. Az ellentmondásba beírod, hogy a követelés érvényesen nem jött létre, ha mégis, elévült.

Ezek arra várnak, hogy valaki beijed és fizet önszántából, bíróságra nem fognak menni, mert e akövetelés nem jött létre a tájékoztatás miatt (sem.)

Jelzáloghitel szerződést írtál.

Van egy rossz hírem: Ha egy ingatlanra jelzálogjog van bejegyezve a tartozás biztosítására, akkor a tartozás soha nem évül el. Felesleges is számolgatnod. Nem tudom, hogy az egyetem a fenti információkat honnan veszi, de jelzáloggal biztosított követelés nem évül, ugyanis alatta nyugszik az elévülés.

Nem véletlen, hogy banki hiteleknél fontos az ingatlan fedezet, amire jelzálogjogot jegyeztet be a bank addig, amíg ki nem fizeted a tartozást. Ő sem hülye...

Továbbá: Ha az ügy már ott tart, hogy végrehajtást kértek a hátralékra (azt ÖBV teszi, nem követeléskezelő!), az ÖBV rájegyez az ingatlanra végrehajtási jogot, viszont a jelzálogjogot is rajta hagyja. A végrehajtási jog által árverésen értékesítheti az ingatlant, miközben a tartozás az ingatlanon maradt jelzálogjog által nem évül.

"Amennyiben elévült a biztosított követelés, az a jelzálog megszűnését is maga után vonja."

Ekkora butaságot... :)

Aztán lehet, hogy eltévesztette csak, és jelzálog(jog) helyett végrehajtási jogot akart írni valójában. Mert ha csak végrehajtási jog van az ingatlanon és nem jelzálogjog, akkor igaz az egyetem tájékoztatása.

"a tartozás soha nem évül el.-Ez így van,csak elévülés után jogilag nem érvényesíthető a követelés,"

Ez azért kicsit ellentmondásos. Most akkor elévül, vagy sem?

"Lényeg,ha jogilag elévül, utána a tartozás fennmarad,de az ingatlanról a jelzálog levehető."

Lényeg, hogy ha a tartozás VÉGREHAJTÁSÁHOZ való jog elévül (tehát nem a tartozás), akkor már ÖBV útján nem hajtható végre, csak önkéntes befizetés keretén belül rendezhető.