Mi ennek a menete, hogyan lehetne ezt megoldani? (Ingatlannal kapcs. Kérdés)
El szeretnénk adni az ingatlanunkat, a ház az én nevemen van, a szüleimnek lakhatási joguk van rajta.Eladáskor ugye annak, akinek lakhatási joga van az ingatlanon bele kell egyeznie az eladásba, Édesanyám itt él, nála tehát nem gond, viszont Apám külföldön él, elég messze, és nem hinném , h emiatt hazautazna.Hogyan lehetne ezt elintézni, amennyiben egyáltalán lehetséges, így a távolból? Ha például írna egy papírt, amiben beleegyezik az ingatlan eladásába, il. lemond a lakhatási jogáról, akkor az elvileg elég? Ha igen, akkor egy ilyen íratnak milyen adatokat kell föltétlenül tartalmaznia?
Tudom, hogy ebben leginkább ügyvéd tudna segíteni, viszont jó lenne, ha itt tudna vki ebben segíteni, mivel (legalábbis errefelé) az ügyvéd egy egyszerű jogi tanácsadásért több ezer forintot kér.
Köszönöm a válaszokat!
válasza:
válasza:Ha nincs messze édesapád, lehet, hogy olcsóbb lesz a repjegy, mint az eljárás... (Időben biztos sokkal rövidebb lesz).
A lakhatási jog alatt valószínűleg haszonélvezetet értesz. Mivel haszonélvezettel terhelten nem hiszem, hogy el akarod adni az ingatlant (a vevő meg biztos, hogy nem akarja megvenni), azért mindenképp szükséges, hogy "megváltsd" édesapád haszonélvezetét.
Azt mondtad, hogy nem tud személyesen jelen lenni, így nem maradt más, külföldön írasson egy ügyvéddel ingatlanjogi meghatalmazást. Ezután ezt vigye el a magyar konzulátusra, rendelje meg a hivatalos fordítását, majd kérje a fordított anyag konzuli felülhitelesítését. Ha ez megtörtént, akkor a meghatalmazás már használható itthon is. De a külföldi eljárás során (ügyvéd, konzulátus) személyesen jelen kell lennie és igazolnia kell magát.
válasza:Az ingatlan árához képest a párezer forintos jogi tanács nem túl sok. Főleg, hogy megkímélhet a későbbi jogi problémától, ami sokkal többe kerülhet.
Az ingatlan adásvételét ki intézi? Kérd meg, hogy intézze ezt az iratot is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!