Van jogunk visszaszerezni a házat?
Üdv. A kérdésem a következő: Adott egy ház, ami testvérek között van elosztva, háromfelé.
Mi ketten az egyik testvéremmel nyomós indokokkal elhagytuk a házat, mert korántsem ápolunk jó viszonyt a testvérünkkel, de erre meg is van az okunk, viszont nem mondtunk le róla, és a lakcímünk is odaszól.
Arra van jogunk, hogy mi ketten úgymond kitegyük a harmadik félt a házból?
Mindegyikőtöknek van akkor 1-3-ad tulajdonrésze.
A tulajdonrész megvásárlásával "kitehető" a házból valaki.
válasza:Ha tulajdonosok vagytok, ő nem haszonélvező, akkor a bíróságon kérhetitek a közös tulajdon megszüntetését, amikor elárverezik az ingatlant, ti meg tulajdoni hányad alapján megkapjátok a kifizetést.
Vagy megpróbáltok dűlőre jutni, vagy eladjátok neki a részeteket, vagy ti veszitek meg az övét.
válasza:Van, persze. Ha a ti tulajdoni részeket nagyobb arányt képvisel, dönthettek úgy, hogy ti használjátok. Ilyen esetben azonban használati díjat kell fizetnetek (az más kérdés, hogy ezzel tisztában lenne-e). Ha önként nem költözik ki, akkor bírósághoz tudtok fordulni.
Ha ő lakik ott, kérhettek használati díjat, nyilván nem használhatja ingyen az ingatlant.
Ha nincs megegyezés, akkor kérhetitek a közös tulajdon megszüntetését. Itt olyan konstrukció is lehet, hogy valaki magához váltja a többi tulajdonos tulajdonrészét. Nem kell feltétlen elárvereztetni (hozzáteszem, ebből akár jól is ki lehet jönni).
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!