Ha 2022-ben győz a baloldal, visszaeshet a kereslet a budapesti, nagyvárosi lakások iránt és végre elkezdenek majd csökkenni az árak?

Ahhoz meg kell szüntetniük a CSOK-ot.

Akkor pedig majd mindenki visít, hogy "fúj ellenzék".

"Akkor pedig majd mindenki visít, hogy "fúj ellenzék"."

Ki az a mindenki, te fogyatékos?

Mert a valóság az, hogy a CSOK-ot a lakástranzakciók kb. 15%-ánál veszik igénybe (

(új lakások esetén 42, használtaknál 11%-nál), de cserébe mindenkinek ugyanúgy felverte az árakat.

[link]

A CSOK kivezetésével a lakásvásárlók óriási többsége jól járna.

A CSOK az új építésű lakások iránti keresletet emelte meg, felpörgette az építkezéseket.

A használt lakások piaca inkább az ismét fellendült hitelezés miatt lódult meg. Rekord alacsonyan vannak a kamatok, nagyon olcsó, kedvező lakáshitelekkel látják el a lakosságot, így egyre többen mertek, mernek belevágni az ingatlanvásárlásba. A hitelezési feltételek szigorításával lehetne ez visszaszorítani. Például nagyobb önerő előírásával.

Nem pont a kormány, inkább az MNB hatásköre, de a kamatok visszaemelésével is lehetne fékezni a hitelezési boomot, lakáspiaci pörgést. 2010-ben még 6% volt a jegybanki alapkamat, 2020-ban már csak 0,6%.

Az is pörgeti a nagyvárosok ingatlanpiacát, hogy sok vidéki költözik oda a jobb élet reményében. Ha megfelelő politikával csökkennének a fejlettségi különbségek az országban, vidéken, kisebb településeken is több jó karrierlehetőség, jobb jövedelmek lennének, akkor nem lenne ilyen nagy a belső migráció.

Ha kivezetik a csokot, babavarot, emelik a kamatok szintjet, indul berlakas program, esetleg ingatlan ado sokadik lakas utan, akkor varhato jelentos nominal areses.

Ezekbol a kamat emeles fidesz mellett is megvalosul meg iden reszben, berlakas programot az ellenzek iger, a csok megszuntetese nem lepne meg se az ingatlan ado valamilyen formaban ellenzeki gyozelem eseten.

En varok kis korrekciot 22 utan akar ki lesz is kormanyon, de ha az ellenzek akkor akar 10-30% csokkeneseket is el tudok kepzelni terulet szerint.

A fidesznek ugyan is erdeke a magas arakkal az epitoipari vallalkozokra onteni a penzt es magas eszkoz arakat tartani hiszen az oligarchaik nagyreszt ebbol gazdagodtak meg es a vagyonuk joresze is eszkozokben van.

Bérlakás program. Vajon a 8 év alatt, amíg baloldali kormány volt, miért nem csinálták meg?

Lemegy az ingatlanok ára, az kizárólag akkor fordulht elő, ha évekig jelentős keresletesés van, azaz a kutya nem akar vagy tud ingatlan venni.

Ez egyben az építőipar válságával is járna, mert ha nem vesznek az emberek ingatlant, akkor építeni sem akar senki.

A következmény: munkanélküliség, az építőipari szakemberek mennek ki külföldre, mert nincsen meló.

Pont, mint a 2008-9-es válság után.

A baloldali kormány hülye lenne ezt akarni, nekik is az az érdekük, hogy pörögjön a gazdaság, ami SOHA NEM JÁR ÁRCSÖKKENÉSSEL.

Azért ilyen magasak az árak mert ekkora árak mellett is van kereslet lakásokra, házakra. Elsősorban rengeteg külföldi befektető vesz lakást Budapesten akár 200 millió Ft felett is, sőt. Ha a külföldiek nem vehetnének lakásokat, vagy az állam visszavásárolná a befektetőktől, akik csak nyerészkednek ezen már is lentebb esnének az árak.

Kertes házat az agglomerációban 30 millió alatt nem fogsz kapni, sőt úgy kell számolnod hogy 5 milliót legalább rá kell szánnod ha rendbe akarod rakni, de a támogatások miatt ez az 5 millió alapból benne van a ház árában.

#1, #2-nek:

Kivártam a százalékok alakulását, és most megkérdezlek:

Miért lennék fogyatékos, ha TE UGYANAZT fogalmaztad meg másképp mint én?

XD

Ismét #1:

Egy kicsit bővebben:

A CSOK kivezetésének a lakásvásárlók örülnének.

De ők a szavazóknak csak egy kis hányadát teszik ki. Ott vannak egyéb vállalkozói rétegek is, akik viszont qrvára nem örülnének, hogy "bezárt a bazár".