Hogy lehet, hogy Ausztriában, Németországban csökkennek az ingatlanárak annak ellenére, hogy növekszik a lakosság, míg Magyarországon csökken a lakosság, mégis az ingatlanárak nőnek?

Az oka: a stabil és kiszámítható piac. Ennek köszönhetően folyamatosan vannak beruházók, fejlesztések, épülnek új lakóparkok és ez stabilizálja az árakat. Eközben otthon a kormány miatt kiszámíthatatlan a piac, bármikor hozhatnak év közben új adót, módosíthatják a meglévőeket és ezzel képesek lenullázni egy 10-15 éves befektetést, plusz a brutális különadókkal megdrágították az építőanyagokat is. Ennek felára van ami felfelé hajtja az árakat és az új ingatlanok magasabb ára szépen húzza felfelé a régi ingatlanokét is.

Az én városomban valamikor a 2000-res évek elején épült utoljára társasház, azaz 20 éve. Ha a sz@r körülmények között csökken a piaci kínálat az felhajtja az árakat...