Az emberek miért nem támogatják azt a kezdeményezésünket nekünk civileknek, hogy a kormány tegyen valamit, hogy újra emberi áron elérhető legyen mindenki számára egy ingatlan mint régebben?

az olcsó lakásépítésnek jelenleg az a legnagyobb akadálya, hogy teljesen megbízhatatlanok a helyi építési szabályok (telexnek van erről egy jó cikke, majd belinkelem, ha megtalálom)

mire összeraksz egy tervet az engedélyeztetéshez szükséges dokumentációval, addigra ötször írják át a szabályokat a helyi önkormányzatok, azaz tervezheted, írhatod át újra az egészet, ami egy halom előre nem tervezhető költséget jelent. azért épülnek szinte csak a luxus kategóriában új lakások, mert ezek árába bele lehet kalkulálni ezeket a kiadásokat. olcsó, alacsony árfekvésű lakásokéba nem. az amúgy is alacsony haszon, hosszú megtérülés, bizonytalanság nem jó üzlet, nem vonzza a befektetőket.

az állam két dolgot tudna tenni:

1. kisajátít területeket a helyi önkormányzatoktól és maga építkezik. ez rövid távon jó megoldás, de hosszú távon nagyon rossz, mert a helyi önkormányzatok innentől kezdve pont sz@rnának magasról a dologra, ami a helyi szolgálatások szempontjából (orvos, iskola, különböző hivatalok, tömegközlekedés, út felújítás stb.) katasztrófa lenne.

2. berántja magához az építési engedélyek kiadását, ami egy új hivatalt jelent, folyamatos súrlódást a helyi érdekekkel stb.

és persze mindkét megoldásnál habzana a független, demokratikus stb. emberek szája, hogy ez már megint diktatúra...