A Fidesz folyamatos ingatlanár növelő politikája vezetett a sikeréhez? A legtöbb Fideszes emiatt szavazott rá?

"Gyurcsányt is imádtuk ám"

Ki imádta Fletót? Fogalmazz pontosabban kérlek.

Kérdező, ott a hiba, hogy te abból indulsz ki, hogy az ingatlanok korábban kevesebbe kerültek, könnyebb volt ingatlanhoz jutni és a fidesz miatt emelkedik az áruk.

Ez mind tévedés.

Amikor anyámék vették a lakásukat, sima panel, akkor 30 évre vettek fel hozzá hitelt, még a '70-es években. Anyósomék a '80-as években építkeztek, előtte egy kis vályogházat tudtak megvenni ami szétesőben volt és úgy építkeztek, hogy a 12nm-es nyári konyhában éltek 1,5 évig 2 gyerekkel. Javarészt ők maguk építették a házat.

Amikor mi akartunk először lakást venni a '90-es években, akkor a lakáshitelek kamata 36% volt+ egyéb költségek. Azért tudtunk végül lakást venni mert az első Orbán kormány alatt beindult a támogatott forint lakáshitelezés új lakásokra és végre elindultak az építkezések, sokan eladták a régi lakásukat, hogy újba költözzenek. Így családi összefogással tudtunk venni egy kis, 36nm-es panelt, amit sok éven át törlesztettünk a családnak a bank helyett.

A lakásárak magasak voltak már 20 éve is. A devizaválság fogta meg egy időre, mert akkor bedőltek a hitelek és sokan akarták eladni a házukat, lakásukat, venni meg alig akartak, hiszen féltek a hiteltől, a válságban meg pénzük, stabil jövedelmük sem volt az embereknek.

A második Orbán kormány azért hozta vissza a szocpol-t, majd vezette be helyette a CSOK-ot, hogy beinduljanak ismét az építkezések, mert az építőipar a húzóágazata a gazdaságnak. A befektetett állami forintok ezen keresztül hasznosulnak legjobban, hiszen munkahelyet teremtenek és visszafolynak a költségvetésbe adó és járulék formájában.

Az ingatlanárak azért nőttek mert nőtt a fizetőképes kereslet. Akkor kerül sokba egy lakás ha van aki kifizesse azt az árat. Az eladó annyiért fogja adni amennyit a legtöbbet fizető ad érte. Most visszaesett kicsit a kereslet, emiatt nem emelkedik tovább az ingatlanok ára.

Akkor is nőtt jelentősen az ingatlanok ára amikor nem volt családtámogatás, nem volt CSOk, nem volt babaváró, az állam nem támogatta az építkezéseket - mert lakni mindenkinek kell és a vállalkozók nyerni szeretnek az építkezéseken.

Az ingatlanok ára csak akkor csökken ha nincs aki kifizesse. Akkor meg hiába kerül kevesebbe, neked sem lesz rá pénzed.

Nem.

Hiába ér elméletben többet, a többség az ingatlanját nem fogja soha eladni.

Illetve a mesterséges ár növelés is csak addig tart, amíg a mesterséges hatás fennáll.

#5 "3 Még 2009-ben 7 millió volt egy legolcsóbb külkerületi ingatlan a XV.kerben addigra ma ez 25 millió lett"

Igen. És?

2007-ben az átlagjövedelem 185000Ft volt, most meg 570000Ft.

1997-ben vettük a lakásunkat, régi, mini panelt a temető szomszédságában 1,5 millióért, amikor az átlagbér meg 58000Ft volt. Ma ott is 30 millió felett van egy hasonló.

Ettől még nem volt könnyebb megvenni akkor azt a kis lakást, mint most.

Nem olvastad végig a válaszokat. A jó gauzdasági eredmények miatt szavaznak a Fideszre. 7-11%-ot ment a gazdaság pár éve a gyurcsányék alatt világgazdasági bőség alatt is alig 1%-ot. Nem volt gázáremelés. Megállította a migrációt európa határánál, így nyugat-európa egyelőre megmenekült. Nem engedte az ovikba a transzokat. Nem emelkedett egy forintot sem a rezsi 12 éve. Minden évben van béremelés. A mai ellenzék mindezek ellenkezőjét csinálta. Csak így mondom

Egy liberális cikk, lib elemzők [link]

8 "2007-ben az átlagjövedelem 185000Ft volt, most meg 570000Ft."

Ez nem igaz. Ma 312 az átlagkereset [link]

Alig nőtt duplájára az átlagkereset, de az ingatlan 3x-ára nőtt! Ez irreális