Néhányan miért az államtól várják a társasházak felújítását?

Pont azért, mert ez egy megtérülő állami támogatás.

Az állam megtámogatja a korszerűsítést valami alacsony kamatú hitellel, ezáltal az építőipar megrendeléshez jut, amiből az államnak adóbevétele keletkezik.

A másik oldalon a lakáshasználó kevesebb gázt fog fűtésre használni, amitől csökken a gázimport.

Mindenki nyer vele.

Ha az állam nem áll oda ösztönzőkkela folyamat elejére, akkor ez a társadalmi haszon magától nem fog megképződni az általad írtak miatt.

A testvéremnek volt egy lakása (tégla) és a fiatalabbak mindig szigetelést akartak, de sok volt a nyugdíjas és mindig leszavazták.

De, már eladta.Azt mondta, ilyen buta lakóközösségben nem akar lakni.Vett egy új építésűt, igaz ráfizetett,de ott nincsenek ilyen gondok.

Téves felfogásból.

Sok embernek nincsen pénze még arra sem, hogy szinten tartsa a lakását - már ha a sajátja egyáltalán és nem bérli.

A média pedig azt a téves felfogást erősíti, hogy minden ingatlant megéri szigetelni, vagy más felújításokkal javítani, de ezek költségét nem is kell a tulajdonosnak vállalni, ezt az eu-nak meg az államnak kellene kifizetnie.

Valójában az ingatlanok egy részében egyáltalán nem éri meg az ilyen beruházás. Egy panellakás már közeledik az élettartama végéhez, nem valószínű, hogy a jelenlegi tulajdonosai még örökségnek tudják hagyni a gyerekeiknek - sokkal valószínűbb, hogy 30 év alatt fokozatosan elértéktelenednek és akik most a tulajdonosaik azok elvesztik a beletett pénzüket az ingatlannal együtt, mert le kell bontani az épületeket.

Most valóban jelent megtakarítást a rezsiköltségben ha van szigetelés meg ki lettek cserélve a nyílászárók, azonban ennek költsége jóval magasabb, mint amit meg lehet takarítani vele.

Egy 2018-as cikk foglalkozott ezzel a kérdéssel:

"Bár a külső burkolás egy átlagos méretű lakás tulajdonosának csaknem 30 év alatt térül csak meg, az eladáskor értéktől függően akár 2 milliós nyereséget is hozhat. ... A 66 négyzetméteres lakásomnak most 13 860 forint a közös költsége, ez most öt évig 33 860 forint lesz. .... „Nem szavaztam meg a ház szigetelését. Tudják miért? Mert az én életemben ez már nem térül meg. De rákényszerítettek, hogy fizessem a díját. Mivel beépítették a közös költségbe a törlesztő összegét, nem tudok mit tenni, mert ha nem fizetném, elárvereznék a fejem fölül a lakást ... Budaörsön, illetve a Vörösvári úton korábban már készültek ilyen szigetelések. Azokban a lakásokban mintegy 20-30 százalékkal csökkent a fűtésszámla és nyáron 4-5 fokkal hűvösebb volt az otthonokban. "

[link]

Tehát annak, aki benne akar élni, valóban jelent megtakarítást, ellenben sokkal nagyobb kiadást is jelent havonta. Összességében ugyanott van. A most megemelkedett rezsiköltségeknél már ez változott, de korábban egyértelműen havonta nagyobb kiadást jelentett a lakóknak, mint amennyit csökkent a kiadásuk a felújítás hasznaként rezsiben.

Olyan lakásoknál amiknek az élettartama a végéhez közeledik, már nem éri meg belefektetni ezt a pénzt. Az egész rendszert kellene átalakítani úgy, hogy a hagyományos téglaépítésű épületekre jusson ilyen támogatás jelentős mértékben - mert azok 100 éve épültek és 100 év múlva is állnak majd ha ezt meglépik, azonban a paneleknél inkább a pénzből új lakásokat kellene építeni és az államnak a lakókkal megosztva kellene fedezni a költözést. A lakó így egy új ingatlanért fizetne ki pénzt, ami már eleve energiatakarékos - az állam meg ebbe nyomna pénzt az állampolgárainak, így a haszna nem csak erre a rövid időre jelentkezne, hanem tovább, hiszen a paneleket mindenképpen le kell majd bontani belátható időn belül. Akkor pedig az államnak mindenképpen pénzt kell adni a lakóknak, hiszen nem várható el, hogy kifizette a lakás árát, majd most vegyen egy új lakást is sokkal többért helyette - hiszen közben bontásra ítélik.

Aki panelba lakik nincs pénze ennyi.

Mindig könnyebb a magyarnak sírni mint hogy dolgozzon.

Amelyik panel nincs leszigetelve 1nm-re évi 17000ft adót kell kivetni ennyi.Menjen az erdőbe lakni az aki nem hajlandó jövöt építeni odavaló!

A legtöbben azért várják, mert a cocializmusban nőttek fel, ahol az állam mindent a szájukba rágott, plusz a Fidesz is szereti játszani a gondoskodó állam szerepét és megmondani az embereknek, hogy mit tegyenek.

Ehhez még hozzájön az, hogy a legtöbben csórók és egy számmal nagyobb helyen élnek, mint amit megengedhetnének maguknak. Pl. a panel már rég nem a csórók területe volna. Utálom, hogy nálunk a 45 éves lift fejújítását is csak nagy nehezen lehetett elfogadtatni a közgyűlésen, mert hőzöngtek, hogy nem tudnak kifizetni rá három hónapon át havi 12 ezret...

#6 Már volt róla egyszer szó, hogy le akarják bontani a panelek felső szintjeit. Beszéltük is az asszonnyal, hogy oké, ha Orbi ad helyette városon belül egy házat vagy ugyanakkora téglalakást, akkor bonthatja, de várostáblán kívül nem megyünk!

Az egyébként nem reális, hogy pár évtizeden belül lebontják a paneleket, mert annyi embert átköltöztetni nem lehet, arról nem is beszélve, hogy miből? Mert most ér egy panellakás 30-35 milliót, egy ugyanakkora téglalakás meg 45 milla. Ki állja a különbözetet?

Itt lesznek a panelek még 50 év múlva is, az tuti!

"Amelyik panel nincs leszigetelve 1nm-re évi 17000ft adót kell kivetni ennyi.Menjen az erdőbe lakni az aki nem hajlandó jövöt építeni odavaló!"

Óh, micsoda kedvesség! Te nyilván valami elényeztetett ficsúr lehetsz, aki beleszületett a jóba, vagy legyártottál 3 kölyköt a CSOK miatt.

De tudod mit? Még az a havi 75 ezer is olcsóbb volna, mintha elköltöznék kertes házba, mert a CSOK-nak hála olyan brutális árak vannak, hogy lehetetlen ingatlanban szintet lépni. Akinek nincs lakása már nem is lesz, aki lakás helyett házat akar, nem tud venni.