Szerintetek jó lenne, ha Mészáros Lőrinc ingatlanfejlesztéssel kezdene el foglalkozni?

"rá voltak kényszerítve erre a döntésre a Lölő félék miatt"

Dehogy voltak.

Vehettek volna máshol, mást, olcsóbban, kisebbet.

"Milyen alapján jött ki neked ez az 5-szörös marhaság, ha emberek önként ennyit fizetnek egy ingatlanért?"

Mutass nekem egy magyar embert aki Magyarországon önként fizetett ennyit a túlárazott ingatlanokért. Mindenki akit ismerek és végül mégis vett ennyiért mind nagyon húzta a száját és szívta a fogát, majd amikor már rákényszerült és mégis belement mindenbe, utána magyarázta be magának hogy ez valójában nem is túlárazott, egyfajta önmegnyugtatásként.

Majd meglátjuk mit hoz a válság, a 7-szeres rezsi, a kamatstop és egyéb szőnyeg alá söpört problémák felszínre törése. Nagyon valószínű, hogy fájdalmas vége lesz.

Nyugaton ahol rendezett volt a piac, nem voltak "Lölők", ott ez a veszély nem fenyeget.

Most egy látványos példával élve, ha a sivatag közepén lennél és a majd meghalnál szomjan, akkor 1 millát is simán fizetnél egy flakon ásványvízért, mert kényszerítene a piac. De ez nem azt jelenti, hogy nem túlárazottan vettél ásványvizet, és nem is azt jelenti hogyha kikeveredsz a sivatagból valahogy akkor normál körülmények között is annyi lesz az ásványvíz ára.

Márpedig a Lölő félék voltak azok akik kidobtak téged a sivatagban... remélem érted a hasonlatot.

Nem sántít, csak túlzás nyilván, de lényegében ez a helyzet. Kényszerhelyzetbe hoztak, hogy rákényszeríthessenek egy számodra rossz ajánlatra. Passz.

Ugyanúgy ahogy az ingatlanpiacon (ha az szabályozatlan és szar) akkor vannak kényszereladások, ugyanúgy vannak kényszervételek is. Nyilván ha több a kényszervétel mint a kényszereladás az árak nőnek, ha fordítva van akkor csökkennek.

Lölőék azaz Orsósék mindent megtettek, hogy a piac durván felboruljon a kényszervételek irányába, abban a gazdasági helyzetben meg tudták tenni. Míg más országok ehelyett szabályozták a piacot, rendezték, nem voltak túlárazások és ingyenpénzek, így a válság sem fog rájuk úgy hatni mint ránk.

Gazdasági körülmény:

-eleve gazdasági világkonjunktúra

-CSOK, babaváró

-mesterségesen alacsony kamatok

-mesterségesen alacsony rezsi (az felfele hajtja az árakat)

-kínálat hiány (felvásárolták válság árakon, olcsón a lakásokat és elkezdték 5-szöröséért árulni amikor már mindet megvették)

-kereslet többlet (ők maguk is a keresletet erősítették, valamint "erőszakkal" hozták ide a többlet keresletet, lásd kötvények)

-mesterséges tömegturizmus a kereslet még nagyobb növelésére, Rogán volt pl. Budapest romkocsma turizmusának marketingese és az AirBnB lovas, övő volt a bulinegyed is, neki kellett mindenkinek védelmi pénzeket fizetnie stb.

Teremtettek egy vad gazdasági környezetet ahol te baromi rosszul jársz ők baromira jól. De ez csak látszat gazdaság volt, nem volt mögötte valódi érték, mint pl. magas bérek, élhetőség. Csak pusztán piacmanipulálás.

Én már 2016-tól Ausztriában élek, Bécsben, de ezt az őrületet jobb is volt innen végignéznem, mert otthon beleőrültem volna, talán én is egy bukás szélén álló gyomorfekélyes hiteles lennék.

Nem tudom, nagy titkot árulok-e el, de Andi férje, már igy is ingatlanfejleszt a pillangózás mellett.

A Balaton, a Velencei tó, a Fertő tó már az övé!