Az összeomlás után mennyire fognak lecsökkenni az ingatlan árak?

Az attól függ, minek az összeomlása után? És az mikorra várható?

Nem várható rövid távon összeomlás, ezért az ingatlanok komolyabb (értsd: kétszámjegyű) árcsökkenése sem jelenleg. Az elmúlt 1-2 évet is elég jól átvészelte az ingatlanpiac.

Az ingatlanárak már csak azért sem fognak csökkenni, mivel erősen emelkedőben vannak az építőanyag árak.

Milyen összeomlás után? Mindennek megy fel az ára.

Ha csak nem üt be egy nemzetközi gazdasági válság akkor összegszerűen nem sokat fognak csökkenni szerintem. A forintot inflálják majd el úgy hogy az adott áron kevesebbet fog majd érni vásárlóerőben az érte kapott pénz. Egyenlőre még menetelnek fölfelé az árak, idénre is kétszámjegyű árnövekedést jósolnak. A jelenlegi helyzetbe amúgy tényleg nem nehéz belelátni egy közelgő ingatlanapokalipszis eljövetelét. A helyzet egyre jobban kezd hasonlítani a 2008 előtti állapotokra. A lakosság eszét vesztve veri magát hosszú lejáratú kölcsönökbe. Az államadósság rekordszinten van. Az USA-ban eszközárbuborék alakult ki. Az emberek túlértékelt ingatlanokra vették fel a hiteleiket, kényszereladás esetén egy válsághelyzetben esélytelen hogy az ingatlan értéke fedezze a tartozásukat. Ha mostanában beütne a ménkű az USA-ban akkor az letolt gatyával érne minket, az államadósság hirtelen a kezelhetetlen tartományba csúszna. Az alapkamatot az egekbe kellene emelni hogy ne dőljön be a forint, úgy pedig már csak a készpénzes vevők maradnának a lakáspiacon. A munkanélküliség megugrana, a hitelek sorra dőlnének be. Az IMF segítsége nélkül államcsőd lenne, viszont a segítségnek mindig megkérik az árát brutális megszorítások formájában. A CSOK-ot és társait el lehetne felejteni. Ezen hatások együttese alatt tényleg beszakadna az ingatlanpiac, viszont ez csak egy pesszimista forgatókönyv, a jövő alakulhat teljesen másképpen is.

Lehet, hogy akkor csökkennének, csak senki sem tudja, mikor lesz a piac visszaesése. 1 év múlva? 5 év múlva? 10 év múlva?

#6 Ez így van. A 2008 - as összeomlás is a hurráoptimizmus csúcsán érte az ingatlanbefektetőket. Aztán meg borult a bili...

Ingatlanárak nem fognak csökkenni amíg nyomtatják és inflálják a végtelen penzt.

fel fog száradni a kereset előbb vagy utóbb, most is leginkább a csok pumpálta meg az árakat