Karácsony Gergely mikor fog bocsánatot kérni az alkalmatlanságából fakadó káoszért?

#21/Kérdező:

"Nem hinném, hogy vagy olyan szakértő, aki képes megbecsülni, hogy mennyibe kerül 1-1 építkezés."

1. Nem számít, hogy mit "hiszel".

2. Az is rosszul hiszed. Egy szakBARBÁR nem ért hozzá. egy szakÉRTŐ igen. A probléma csak az, hogy menet közben derül ki, hogy az illető melyik, mert egy szakbarbár sem vallja be magáról, hogy az, és az elején sajnos jól titkolják.

Egy NORMÁLIS, nem kormányirányítású építkezés így néz ki (pl. az én cégemnél, bár nem Magyarország):

A példakedvéért legyen egy egyszerű dolog. Saját tulajdonú, magán kertesház bővítése kérnek fel. Én vagyok a kivitelező.

Tegyük fel, hogy a kinézetet a megrendelő már fixen eldöntötte, arra most nem kell költeni.

-A megrendelő egyeztet a tervezőnkkel a falvastagságról, magasságról, technikai dolgokról.

-Utána a megrendelő "látványtervei" (részletes elképzelései) alapján, hogy már tudjuk milyen kinézetű és anyagú, méretű alapanyagok kellenek, a legutolsó csavarig tipliig festékcseppig, a megfelelő beszállítóktól lekérjük az árajánlatot +20% mennyiségre, hogy legyen pót, hátha eltörik, vagy szállítás közben sérül, szállítási díjjal együtt.

-Tudjuk a betonkeverő hatásfokát, a kevert anyagok kötési idejét, a festék száradási idejét, stb.

-Kiszámoljuk pontosan mennyi munkaóra lesz, és mennyi a munkások szuperbruttó órabére. Erre ráteszünk 10% pluszt, ha valami sérül, újra kell csinálni, vagy rossz időjárás miatt tovább tart.

-Erre ráteszünk egy fix hasznot amit kérünk.

Szóval anyagköltség+20%pót+szuperbruttó munkabérek+10%pótbér+fix haszon. És meg is van.

Utána a munkaidőt és a határidőt a már fentebb kalkulált eredménnyel megadjuk+2 hét, ha esetleg jönne egy nagyon rossz időjárás.

Végül megadjuk a pluszokkal terhelt pénzt és időt a megrendelőnek. Elmondjuk, hogy ezek max összegek, ettől több nem lehet, hiszen már bele van számolva plusz anyag, plusz idő.

Kérünk 50% előleget, és a végén a tényleges végösszeget fizettetjük ki, ami a 25 éves fennállásunk alatt soha nem érte el az árajánlatot.

Az anyagokkal óvatosan bánunk, ne kelljen feleslegesen plusz pénzt fizetnie az ügyfélnek, illetve ha az adott napi munkára elég 4 munkás, akkor nem fogok 6-ot oda küldeni, csak tényleg 4-et, akik nem lazáznak munkaidőben, hanem dolgoznak (természetesen meg is vannak fizetve rendesen).