Hogyan valósulhat meg pénzmosás az ingatlan alulértékelése alapján?

Na de ezt vissza lehet göngyölíteni nagyon könnyen, mert az lesz a kérdés, hogy honnan volt a 20 M.

Ilyen alapon, ha az Apeh egyoldalúan felértékeli egy ingatlannak az adásvételi szerződésben szereplő árát - ugyanis felhatalmazta saját magát, hogy ezt megtehesse - könnyen megvádolható bárki ezzel a dologgal. Figyelembevéve, hogy az ingatlanárak nincsenek törvényileg szabályozva, azokról nincs hivatalos nyilvántartás sehol (az ingatlanirodák, és internetes hirdetések adatai nem számítanak hivatalosnak), és nincs olyan törvény, vagy jogszabály sem, amely előírná, hogy ki mennyiért köteles ingatlant vásárolni, vagy eladni. Mondok egy példát. Valaki eladja a lakását (vagy vesz egyet) 20 M Ft-ért. Körülnézett a környéken, érdeklődött az ingatlanirodáknál, hívott egy értékbecslőt, és elméletileg meggyőződött, hogy az általa eladni (v. venni) kívánt ingatlant ennyiért lehet értékesíteni. Utána jön az Apeh, csinál egy szemlét és közli, hogy szerinte ez a lakás nem 20 M, hanem 35 M. Ugyanis az Apeh, saját nyilatkozata alapján(!) nem veszi figyelembe sem az ingatlanirodák adatait, sem a környéken, ugyanilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok árait, sem az előzetesen elkészíttetett értékbecslői szakvéleményeket, de még - állásfoglalásuk szerint - az igazságügyi szakértői ingatlan értékbecslő szakvéleménye sem kötelezi őket semmire.