Engedélyt kell kérni, ha a családi házunkhoz 2m2-es előszobát + teraszt akarunk hozzáépíteni valamint pár térelválasztó falat odébb rakni?

jogiforum.hu

mellesleg szerintem sem kell engedély, legalábbis a teraszra biztos nem. De szerintemekre ne alapozz.

Bemégy az önkormányzatra és megkérdezed.

A legtöbb helyen kell hozzá engedély (a "szerintem" nem mérvadó válasz), és ha engedély nélkül csinálod, akkor amellett, hogy sok büntetést kell fizetni, még kényszerbontást is elrendelhetnek - ami szintén nem ingyen van.

második vagyok

Terasz családi házban és társasházban

A terasz építése – amennyiben nem emelkedik 1 méternél magasabban a terepszint fölé – nem engedélyköteles, és nem számít bele a beépítettségbe. Ha a terasz 1 méternél magasabb a terepszintnél, de 2 méternél alacsonyabb, akkor viszont be kell jelenteni. 2 méter fölött egyszerűsített engedélyezési eljárásra kerül sor. Méretkorlátozás nincs, de a telken a helyi építési szabályzatnak megfelelő méretű zöldfelületnek maradnia kell.

Tető a terasz fölé

Ha a családi ház terasza fölé előtetőt szeretnénk kialakítani, akkor figyelni kell annak alapterületére. Ha az előtető közvetlenül az épület szerkezetéhez csatlakozik, kinyúlása legfeljebb 1,5 m lehet, és ekkor nem számít bele a beépítettségbe. Nagyobb méretű előtetők esetén az 1,5 m feletti rész beszámít a beépítettségbe. Az előtető építéshez 2 m fesztávig és legfeljebb 25 nm alapterületig nem kell építési engedély. Az épület homlokzatára szerelt nyitható vagy fix ponyvatetőre 4 méter fesztávig és 30 nm alapterületig nem kell semmiféle engedély. A fentieknél nagyobb alapterületű előtetőhöz egyszerűsített engedély szükséges. Ha azonban a terasz tetőszerkezete független a főépülettől, akkor kerti tetőről beszélünk, és alapterülete legfeljebb 20 nm lehet. Ezen méretig szintén engedély nélkül építhető, és a beépítettségbe sem számít bele. A kerti tető nem kerülhet azonban túl közel a szomszédos házakhoz, mivel így tűzvédelmi előírásokat sérthet. Ezért itt is mindig tanulmányozzuk át a helyi rendeleteket.