fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Lakásvásárlás esetén melyek...

Lakásvásárlás esetén melyek azok a költségek, amelyek "ráverhetnek* a vevőre?

Figyelt kérdés

Lakásvásárlás előtt állunk párommal. Szeretnék érdeklődni, hogy melyek azok a költségek, amelyet a lakás megvásárlása után esetleg velünk fizettethetnek ki?

Elmaradt közös költség, tartozások, hasonlóra gondolok. Előre is köszönöm a segítséget.


2019. jún. 23. 23:11
1 2 ❯
 1/12 anonim ***** válasza:
100%

Semmit.

Az átadásig kialakult költségeket az előző tulajdonos viseli.

2019. jún. 24. 00:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/12 anonim ***** válasza:
65%
Érdemes figyelni a bankból felvett nagyösszegű KP költségére, mert elég sok. Ügyvédi költség megosztása. Van aki variál az energetikai tanusítvány költségével.
2019. jún. 24. 02:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/12 anonim ***** válasza:
100%
2: Az energetikai tanúsítványt az eladó készítteti, az ügyvédet a vevő fizeti.
2019. jún. 24. 02:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/12 anonim ***** válasza:

Ügyvèdet úgy fizetik ahogy megállapodnak. Nálunk felesbe.

Van aki az ener.tanusítványt a vevővel akarja fizettetni.

2019. jún. 24. 07:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/12 anonim ***** válasza:
100%

Semmi nincs amit ráverhetnek a vevőre. A birtokbavétel előtti közműszámlák egyértelműen az eladót terhelik,ezért is célszerű együtt átíratni a közműveket.

Ügyvédet szokásjog szerint a vevő hoz, és fizet.Az energetikai tanúsítványt pedig az eladónak kell bemutatnia, tehát az Ő költsége ezt elkészíttetni.


A birtokbaadási jegyzőkönyvet kell pontosan elkészíteni,az mérvadó a számlák/költségek rendezéséhez.

2019. jún. 24. 08:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/12 anonim ***** válasza:
100%

Hozzon mindenről nullás igazolást az eladó, így tiszta. Egyébként birtokba adásnál születik egy jegyzőkönyv, amiben szerepelnek az óraállások. Te onnantól vagy felelős. A korábbi tartozásokat az eladó fizeti.

Ha már ingatlanra terhelt tartozásokról van szó, akkor megegyezés kérdése.

Arra viszont fel kell készülni, hogy sok a hülye. Már bocsánat. Nálunk is van olyan lakás, ahol az előző tulaj 700 e forintos közös költség tartozást halmozott fel (fűtés, melegvíz, kk is benne van). A gyökerebbek a mostani, új lakóra haragudnak, amiért nem fizeti ki a tartozást és ezzel megrövidítik a közös büdzsét... Nem is értik, hogy ez nem az ő sara.

2019. jún. 24. 08:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/12 anonim ***** válasza:
100%
A vevő fizeti: Ügyvéd, nav illeték, földhivatali eljárás díj. Mást nem!
2019. jún. 24. 13:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/12 anonim ***** válasza:
100%
Energiatanusítvány nem feltétele az adásvételnek,közös megegyezés kérdése.
2019. jún. 24. 14:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/12 anonim ***** válasza:
100%
8: De igen, már törvény kötelezővé tette kb. 8 éve.
2019. jún. 24. 14:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/12 anonim ***** válasza:
100%

Energetikai tanúsítvány elvileg kötelező.de nem minden lakástípusra (vagy méretre).

Én 35 nm-es panelt adtam el, ahhoz nem kellett, a 41 nm-es régi téglaépítésűhöz viszont igen.

A rezsiköltségből a közös költség az egyetlen, ami "átszállhat" az új lakóra, úgyhogy erre nagyon figyelni kell.

2019. jún. 24. 19:33
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!