fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlant le lehet foglalózni...

Ingatlant le lehet foglalózni ügyvéd nélkül, magánszemélynél?

Figyelt kérdés
Biztosra szeretnék menni, mert szóbeli megállapodás után az ügyvédi időpont előtt már licitáltak rám egy másik lakásnál, és nem lett belőle semmi, ezért most már a megtekintésre úgy szeretnénk menni, hogy visszük a foglalót, és egy kinyomtatott adásvételi szándéknyilatkozatot. Ez így megállja a helyét? Sajnos úgy hallottam, hogy foglaló csak ügyvéd előtt jogszerű. De készpénzben szeretnénk fizetni, nem kell várni hitelekre, az ingatlan is tehermentes. Ilyenkor hogy járjunk el?
2019. máj. 13. 09:10
 1/10 anonim ***** válasza:
100%
De 2 tanú is kell!
2019. máj. 13. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 mindentudó99 ***** válasza:
61%
Rendes szerződés két tanúval. Mi csináltunk ilyet úgyvéd nélkül. De gondolom nem hátrany az ügyvéd.
2019. máj. 13. 09:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
90%
Foglalózáshoz nem szükséges ügyvéd, bár célszerű.
2019. máj. 13. 09:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 anonim ***** válasza:
100%
Foglalót csak akkor ajánlatos adni, ha a dolog egyéb részletei pontosan 100%-ban rendezettek, mert meghiúsulás esetén nem jár vissza. A 2 tanú mindenképpen kell, már csak az átvett pénzösszeg okán is.
2019. máj. 13. 09:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
100%

Amíg nem láttad a tulajdoni lapot, addig semmit ne adj.

Ha stimmel minden, akkor 2 tanúval adhatsz, de ne túl nagy összeget.

2019. máj. 13. 10:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 A kérdező kommentje:

Köszönöm, tehát 2 tanúval műköhet, ügyvédet nyilván nem viszek magammal lakást nézni, csak az adásvételire.


Tulajdonlapot lekérem ügyfélkapuról helyben, ha nem lesz náluk friss.


Foglalónak 10%-ot gondoltam, majd az ügyédnél a maradékot egy összegben.


Köszönöm a válaszokat!

2019. máj. 13. 12:02
 7/10 anonim ***** válasza:

A foglaló nagyon kockázatos,ahogy a 4 es írta.

Mindig előleget adunk,mert ez akkor is vissza jár,ha el állsz a vételtől.Előre semmit sem lehet tudni Ez is beleszámit a vétel árba .

Az ügyvéd nagyon jól tudja ennek a szabályát .

Ha nincs ügyvéd,tanuk nélkül semmit sem .

2019. máj. 13. 13:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
Ügyfélkapuról megnézheted a tulajdonlapot. Szerintem 10 %-ot csak ügyvédnél fizess. 1 milla bőven elég foglalózni.Ügyvédnél a többit.
2019. máj. 13. 13:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:

Lehet.

De 10% nem kell.

Attól is függ, mennyit alkudtál, és mennyi a reális ár.

Ha pl. az irányárból fél millát alkudtál, akkor elég 500 ezer körül adni, mert ha ő lép vissza, kétszeresét kell visszafizetnie, és igazán nem valószínű, hogy irányár fölé tenne valaki más ajánlatot.

Ki kell kalkulálni, mennyi a minimum összeg, ami biztosíték neked.

A tulajdonit megnézed, az alap.

Két tanú és kész.

2019. máj. 14. 12:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
A 10 % reális foglalónak. Komoly eladó előleggel nem foglalkozik.
2019. máj. 14. 12:53
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!