3 szobás panel vagy 1,5 szobás újépítésű?

Élni talán új építésű.

Komolyabb követelmények, kevésbé hallod a szomszéd fingását és általában maga a környezet is kulturáltabb. Panelban maga a lépcsőház, (nem létező) közös terek is lepukkant putrinak hatnak.

Mondjuk olyan szempontból nézve jobb egy 3 szobás panel, hogy több a személyes tér, vendégszoba, gyerekszoba, így családnak lehet optimálisabb mint egy kis lakás ahol végképp csak egymás hegyén hátán lehet élni.

6 : Nálunk újépítésűben 1 nm az erkély... :)

Ha 40 nm újépítésű áráért tudsz kapni 70 nm-es felújított panelt, akkor az.

Kérdés még a légzőszervi betegség, mert az újépítésűben fele tégla, fele beton, ezért magasabb a levegő páratartalma, mint a betonházban, én 15 évig laktam betonban, majd' megfulladtam, azóta is köhögök, életreszóló károsodást jelent, pedig 25 éve költöztünk el.

Olyan házban sem laknék, ahol parkoló van a lakások alatt, sem az állandó motorzaj, sem az udvart betöltő kipufogógáz miatt.

Ez nem lakóházba való.

Szerintem ez igény függő, hiszen ti is szeretnétek egy darabig még benne élni.

Mi 2,5 szobás 2008-as téglában élünk, imádom. Amire viszont nem gondoltunk a vásárlásnál és berendezésnél, az az, hogy 2-3 hetente van szállóvendégünk 1-2 éjszakára. Jól jött volna egy vendég szoba, ami lehetett volna akár a félszoba (később babaszoba), de ott a mindennapi használat miatt praktikusabb volt a dolgozó/gardrób kialakítás. Egy kicsit kényelmetlen hogyha vendégünk van, akkor átmászunk egymáson, mert valaki az amerikai konyhában alszik, nem tudjuk becsukni az ajtót. Ha ez mérvadó lehet, vagy gyereket terveztek, akkor mindenképpen inkább egy nagyobban gondolkoznék, ahol kicsit elszeparáltabbak a terek. Az amerikai konyha egy közösségi tér. Vacsora vendégek fogadására kiváló, imádom, de szállóvendégekkel nyűgös, kényelmetlen, ha nincs másik szoba ahol aludhatnának. Én ezt nagyon hiányolom. Ha lenne még egy félszobánk, akkor lehet, hogy sosem költöznék el. :) Mindenesetre a következő lakás/ház vásárlásnál mindenképpen gondolni fogunk erre azon túl, hogy az amerikai konyhához ragaszkodunk.

Panelból is csak erkélyest vennék. Csak olyat, ahol az nincs beépítve.

Kiadás szempontjából szerintem mindegy. A 11. kerületben mindkettőt baromi gyorsan elviszik. Szerintem a 1,5 szobás kicsit kelendőbb lehet fiatal párok körében, míg a 3 szobás inkább családoknak, vagy diákoknak. Találd ki, ki a te célközönséged. :)

Mi pont ilyen lakást vettünk amiről írsz: XI. kerület, panelprogramos panel, 1. emelet, loggia, jó állapotú és 65 nm2. Parkolóhely megoldott, és minden a közelben van.

Egy ismerősöm fizetett be egy újépítésűre, amit eredetileg áprilisban keleltt volna átadni, de még most sincs, annak ellenére,hogy a lakók már beköltöztek. Az a lakás 1,5 szobás, 38 nm". Egyedülálló fiatalember és a testvére költözik oda, míg mi fiatal prá vagyunk.

Csak magunkból indulok ki, és ez azt igazolja amit az ingatlanos is írt, pár év, és majd bizonyára gyereket szeretnénk. Nem olyan nagy az a lakás gyerekkel. Egy nappali/ebédlő, hálószoba, gyerekszoba, ennyi.

Nem tudom mi a keresettebb, egyedülálló fiatalnak egy újépítésű kisebb, vagy családnak egy ugyan régebbi, de jó állapotú nagyobb.

Az árak az egekben mindkettőnél. Főleg a XI. kerületben.