fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Jogi ügyekhez értő embernek...

Jogi ügyekhez értő embernek mi a véleménye erről?

Figyelt kérdés
Igyekszem rövíden,és tömören írni.Eladó a házunk és írásban jelentkezett egy vevő,hogy ő angliában él,és megvenné.De úgy hogy adna 300ezeret,és utána havonta 150ezret átutalna.És addig nem költözne bele amíg a ház teljes árát ki nem fizette.És persze ez ügyvéd,és közjegyző előtt le lenne papírozva.Ő így írta. A kérdésem az,hogy lehet-e itt valami csapda,vagy becsapás ? Jogi ügyekben nem vagyunk jártasak.

#törvény #ingatlan #jog #ügyvéd #pénz #jogász #bíróság #bíró #igazság #részletfizetés
2018. okt. 2. 19:12
 1/10 anonim ***** válasza:
77%
Ebbe sehogy sem mennék bele , vagy kápé vagy sehogy .
2018. okt. 2. 19:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
82%
Mikorra fizetné így ki... Hány év? Kamat és kockázat, hitel nélkül akar lakáshoz jutni. Neki baromi jó befektetés így, ő nem fizet kamatot, megspórol néhány milliót. Te pedig ingyen adsz hitelt. Bele ne menj, lesz normális vevőd.
2018. okt. 2. 19:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 anonim ***** válasza:
63%
Még annyi, hogyha megkapod egyben a pénzt és befekteted a legbiztonságosabb kincstárjegybe pl, m@r akkor is nyersz 2-3 %-ot. Amúgy meg az inflációt is bukod. Ha nem kell a pénz, add ki a lakást, havonta kevesebb jön be, de a végén a tiéd marad.
2018. okt. 2. 19:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/10 A kérdező kommentje:
Köszönöm szépen! Igen,gyanús és évekbe telne mire kifizeti.
2018. okt. 2. 20:04
 5/10 anonim ***** válasza:
72%
Mi ebbe a csapda ? Küldi a pénzt,a nevére csak akkor kerülhet,ha kifizette a vég összeget.A vég összeg dátumát kell fixálni .Vesztes csak a vásárló lehet,ha nem teljesiti a vállalt időre a végösszeg kifizetését .Innentől már lehet másnak is eladni .
2018. okt. 2. 20:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
83%
A csapda az, hogy mikor száll át a tulajdon. Hiába "nem költözik be". És mi van, ha nem fizet tovább? Akkor amit fizettt előleg, és visszajár? Amúgy akinek 300 ezer forintja van, az ne akarjon házat venni, előbb gyűjtögessen. Addig senkit ne vegyél komolyan, amíg komoly FOGLALÓT (semmi más nem elfogadható) nem tesz le az asztalra. Min 1 millió vagy a ház értékének 10%-a.
2018. okt. 2. 20:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
100%
Mi a csapda ? A józan és és a jog megválaszolja . Aztán a házat addig fűteni lakni kell , minden hónap több utalás költség intézkedés . A tag valami miatt nem fizet trükköt alkalmaz és per van a házon ....
2018. okt. 2. 21:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
Mennyi az ára és mikor van szükséged a pénzre?
2018. okt. 2. 22:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
100%

A részletfizetésbe rendszerint olyanok mennek bele, akiknek egyébként eladhatatlan lenne a házuk, a rossz lakossági összetétel, vagy munkalehetőség hiánya, esetleg rossz közlekedés miatt.

Mi adtunk el részletre házat, ügyvéd előtt kötött szerződéssel, ami tartalmazta, hogyha nem fizet valamiért az illető, akkor az addig befizetett összegek bérleti díjjá minősülnek át és nem követelheti vissza.

A földhivatalnál széljegyzetben felkerült a vásárló neve a tulajdoni lapra, hogy ő is védve legyen.

Aztán amikor letelt a 2 év, (ennyi volt a futamidő) automatikusan a nevére íródott az ingatlan, mert minden rendben volt a fizetéssel.

Ebben, ha hozzáértő ügyvéd készíti el a szerződést, - kiköltözési záradékkal ellátva - én nem érzek semmilyen rizikót az eladó részére, mint írtam ez bevett gyakorlat.

De valóban csak olyan ingatlannal érdemes csinálni, ami nehezen lenne eladható!

2018. okt. 3. 09:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
48%

Lehet ilyet, de akkor az szerepel a szerződésben, hogy akkor lesz ő a tulajdonos, amikor az utolsó részletet is kifizette. Tehát akkor lesz a nevére írva a ház. És akkor lenne a birtokba adás is.

Ja, és nem tudom, mi van, ha egy idő után nem fizet. A már kifizetett összeget vissza kell adni, vagy bukja...


Nagyon eladhatatlan ház esetén mennék bele ilyenbe, ha nem akarnék az árából másik ingatlant venni azonnal. Tehát ha ráérne a pénz részletekben is.

2018. okt. 3. 12:21
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!