Mit jelent az, hogy egy ház haszonélvezeti jogosulttal kerül eladásra?

Ez azt jelenti,hogy nem a bentlakó a tulaj,de valamely oknál fogva haszonélvezeti jog van a számára bejegyezve .

Gyakorlatilag ő mindent használhat,az ő beleegyezése nélkül viszont semmit sem lehet .Úgy néz ki ő nagyobb"úr" a tulajnál is .Az ingantlant el lehet adni,de a haszon élvezővel együtt.A haszon élvezeti jog mindaddig fent marad ,amig az le nincs vetetve .

Nem, a vevő nem élhet ott, csak a haszonélvező.

A haszonélvező az ingatlant: birtokolhatja, használhatja, hasznosíthatja és hasznait szedheti. Ellenértéket a tulajdonos ezekért nem kérhet, a haszonélvezeti jogok gyakorlását semmilyen módon nem gátolhatja.

Tehát ha például lakik ott egy nagymama, de az unokáknak szüksége van pénzre, akkor áron alul eladhatja az ingatlant bejegyzett haszonélvezeti joggal, akkor a vevő nem teheti ki haláláig. Utána a tulajdonosé a ház.

Az előttem szólók elmondtak mindent.

Ez az esetek többségében azt jelenti, hogy az ingatlant nem szabad megvenni :)

azt jelenti, hogy akié a haszonélvezeti jog, az bármit csinálhat ott élete végéig, még a tulajt is kizárhatja.

Tehát a tulaj csak a haszonélvező kihalásával veheti birtokba az ingatlant, kivéve ha sikerül megegyezni, de nyilván ha nyitott lett volna a haszonélvező egy ilyen lehetőségre, akkor már megtörtént volna a költözés. hajthatatlan vénemberekről szokott szó lenni általában. Nehéz ügy, mert ezért a tulajdonosnak nem jár albérleti díj meg semmi, szóval befektetésnek sem éri meg általában. Lutri... ha gyorsan meghal a bentlakó, akkor nyertél, de meg van az esély arra is, hogy még 20-30 évig kihúzza.