Debrecen melyik kertvárosi részébe lenne érdemes költözni az alábbi szempontok figyelembe vételével?

Nekem ha debreceni kertvárosi részről van szó, csak Nyulas vagy Úrrétje jöhet szóba, esetleg még ezek környéke, de mindenképpen csakis kizárólag az északi városrész. Ha társasház is jó, akkor a Sestakert és a klasszikus Nagyerdő. Szerintem ezek messze a legjobb részek, nem is cserélném el semmire.