Még mindig "viszik mint a cukrot"?

A határ, a lufi kipukkadása ! Már nagyon fel van fújva !

Egyébként, szerintem, jelenleg az ingatlanpiacba, jellemzően a menekülök teszik a pénzüket és nem a befektetők.

"mivel mi se tudtuk eladni a megálmodott áron a lakásunkat. Sőt..."

Ezek szerint rosszul lett beárazva az ingatlan. Én 3 hét alatt adtam el, ingatlanos segítsége nélkül, az általam megálmodott, de nem irreális áron. A vevő is és mi is boldogok voltunk.

"Többek közt az is érdekel, hogy mi az a nm ár ami manapság reálisnak tekinthető?"

Rengeteg összetevője van, így nem lehet egy közelítő értéket megadni, egy -tól-ig intervallum pedig borzasztó széles lenne. Ugyanazon település, ugyanazon utcában lévő ingatlanok nm árai között is lehetnek akár 1,5-2-szeres eltérések is, és ennek meg is van a realitása.

Beárazni egy ingatlant sokféleképpen be lehet, de végül a kereslet-kínálat kialakítja az "optimális" árat. Extrém, kirívó esetek természetesen mindig voltak és lesznek is, de nem azok határozzák meg a piaci árképzéseket.

Meg kell nézni a környező, hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok árait és állapotát és ehhez már be lehet mérni a sajátot.

Szerintem mi rekordot döntöttünk. Régóta nézegettünk egy adott településen eladó lakásokat, szinte mindennap rápillantottam. Egy nap megjelent egy új, felhívtam, másnap megnéztük, egy hét múlva megállapodtunk, két héttel később aláírtuk a szerződést. Jó áron kaptunk jó lakást. Mindenki boldog volt. A lakás gyakorlatilag egy nap alatt elkelt.