MBVK ingatlan vásárlás hogyan működik?

Így van, itt csak a zsiványoknak terem babér, akik lakottan megveszik, és kipaterolják a lakókat.

Ami nem lakott, arra nagy a verseny.

a végrehajtó üríti ki az ingatlant, azzal nem kell foglalkoznod. De persze ez neki is idő, nem megy azonnal (mondjuk moratórium idején).

Kivétel persze vannak:

- ha haszonélvező van (ezek nem szoktak elkelni)

- társtulajdonos van (ha csak egy bizonyos tulajdoni hányadot árvereznek, erre max. a másik tulaj szokott jelentkezni)

- bérlő lakik bent (őt megöröklöd azonos feltételekkel)

és még jellemző probléma, hogy sokszor nem engedi be a tulaj az érdeklődőket, így látatlanban tudsz csak licitálni

Azt megnézném ahogy a végrehajtó üríti ki az ingatlant, még egy tartozást sem tud behajtani...

Láttad már ahogy kiüríti, vagy csak gondolod?

a törvény már megváltozott. Ha megnézed a honlapon, majdnem minden lakóingatlan árverésnél a kikiáltási ár (ami a becsérték) és a minimál ár azonos. Korábban 70% volt a minimál ár, illetve bizonyos esetekben 50%. Azt hiszem, akkor alacsonyabb még mindig, ha az adós nem lakik bent (pl. irodaként használt lakás, stb.)

Amit az ismerősöd intézett, az az lehet, hogy végrehajtást megelózendő eladja a tulaj a lakást. Esetleg a bank is valamit enged, meg esetleg az egyéb hitelezőket is be kell vonni az egyességbe, ha a bankon kívül más adósság is van.

Kérdező, elárulom neked hogy rengeteg építési vállalkozó innen veszi a lakásokat, akikkel sajnos nehéz versenyezni.

Legalábbis a jobbakat elviszik, nézd meg a lezárt árveréseket hogy milyen licitháború ment...