Nagymamám nekem akarja adni a házát. Mit tehetnénk?

Tehát az ingatlan 1/6-át szeretnéd megvenni?

Ha már az 1/6ra is van bejegyezve vh.jog akkor csak azzal együtt ajándékozhatja neked. Megvenni meg csak a végrehajtóval megegyezve vagy az árverésen tudod.

Ha még nincs rajta vh.jog akkor sem jobb a helyzet, mert "ha" így próbálja meg "menteni" a vagyonát, téged is eljárás alá vonnak.

Miért kell kamu árral megvenned?

Vedd meg a végrehajtáskor gombokért, mert az 1/6-od résznek nem lesz nagy ára és akkor már csak a másik kettő hangyányi tulajdonát kell megvenned, ahogy lehetőséged nyílik rá.

Gondolom az egyik 1/6-od valamelyik szülődé, tőle akár ajándékba is megkaphatod, mert nem sokat érhet, kivéve, ha a Rózsadombon egy másfél milliárdos palotáról beszélünk.

Ez a közös tulajdonlás egyébként is jó nagy szar.

... ráadásul mint 50%-os tulajdonosnak, elővásárlási jogod is van.

Én igyekeznék megszerezni a házat, aztán vagy benne laknék, vagy eladnám, de semmiképp nem közösködnék.

Tegyünk tisztába néhány dolgot!

Az elején azt írtad, hogy a ház fele a Mamádé, A többi a gyerekeié.

Most azt írod, hogy Mamádé kizárólag és anyukádnak is van 1/4 része?

Szerintem:

A Mamádnak van 1/2 tulajdona és haszonélvezete a másik 1/2re, aminek a tulajdonosai 1/6-1/6 arányban a gyermekei.

Mamád rendelkezhet a saját tulajdona felett. De a többi nem az övé!

Kérjetek ki egy tulajdoni lapot, azon látszik, hogy van-e bejegyezve VH-jog az egyik gyermek 1/6 tulajdonára.

Akkor az van amit írtam!

A Mamád a felével rendelkezhet!

A másik 3*1/6 meg a testvéreké!

Amelyiken vh van azt az árverésen tudod megszerezni a legegyszerűbben. Anyukád neked adhatja, a harmadik testvért meg meg kell kétdezni mit szeretne!

Tehát, mivel az ajándékozás egyenesági fel és lemenők között illetékmentes, így ha nagymamád és édesanyád is neked ajándékozza a részét, akkor 4/6-od része a tiéd lehet teljesen költségmentesen (persze ügyvédi ktsg, tulajdoni lap kikérés ilyesmi azért ajándékozásnál is van).

A maradékra vonatkozóan a többiek már leírták a lehetőségeket. Ha a tiszta 1/6 tulajdonosa nem akarja esetleg eladni, bíróságon kérheted a közös tulajdon megszüntetését.