Lakásváráslás, tulajdoni/tulajdonosi jog áthelyezése családon belül hogy működik?

Jelenleg nővéremmel élek egy lakásban, ő a tulajdonos, én

"albérlő" vagyok.

Egy jó ideje téma a saját lakás, de sajnos eddig még nem

találtam olyat, ami minden szempontból ideális lenne.

Most viszont felmerült a kérdés, hogy a nővérem venne

magának "új" lakást, ezt a mostanit pedig megvenném tőle én.

Az érdekelne, hogy ilyen esetben (arra az ügyletre értve,

hogy én megveszem a nővéremtől a lakást) ugyanúgy működik

minden, mintha egy teljesen idegentől venném?

Illetve családon belüli ajándékozással, vagy valamilyen úton

módon átruházható e a tulajdonjog?

Gondolok itt konkrétan az illetékre, különböző eljárási,

ügyvédi díjakra, stb.

Előre is köszönöm.