Igaz hogy kezd felértékelődni a panelház, mert sok újépítésű ingatlan borzasztó minőségűen lett megépítve?

Új építésű lakóparkos sorházak: összecsapott, minőség sehol, hiba annál több, egya fontos. gyorsan felépíteni, eladni, aztán amikor sorra kiderülnek a hibák, lelépni. Nem záródó ablakok, tetőtéri ablakok beáznak, nincs biztonsági gyerekzár rajt (Veluxon van, de az drágább, világos, hogy nem azt építik be), ajtók nem zárnak rendesen, nem lehet lehúzni a wc-t, rossz a lefolyó stb. Pocsék kivitelezés, drága pénzért. Akkor már inkább a felújított, szigetelt panel.

11# olyanba is laktunk, katasztrófa. Este fúrtunk fel függönykarnist, téglába azért nem olyannal kell, mint a panel betonjába, hogy megsüketül az ember tőle, de így is a negyedik(!) szomszéd jött át, hogy abbahagyhatnánk, mert zavarja őket! A negyedik szomszéd!

A panel nem felértékelődik, hanem megfizethetőbb. Egy háromszobás panel, mondjuk 68 m2 vidéki megyeszékhelyen, felújítva, normális/jó helyen 14,5 milla körül van. Egy háromszobás 68 m2-es újszerű, tehát max 15 éves lakás ugyanabban a vidéki nagyvárosban normális/jó helyen 20-24 millió. Ennyi.

Nem tudom miért mindenki társasházban gondolkodik. Újépítésű ingatlanról szól a kérdés az lehet kertesházs. Ami százszor többet ér egy panelnál

Azért aki kimegy az agglomerációba, ahol sorra építik az emeletes sorházakat, amiknek előkertje nincs, hátsókertje 4-5 méter mindössze, az pontosan tudja, hogy azokat kertessel nem érdemes összehasonlítani. Mindegy, csak minél többet szorítsanak minél kisebb helyre, hogy legyen profit. Ezek a sorházak még a társasháznál is rosszabbak, mert a kertes hátrányai megvannak (karbantartás, tető stb.) viszont a kertes előnyeit nem tudod élvezni, mert ugyanúgy minden áthallatszik, (na jó legalább csak két oldalról, de onnan aztán agyig és a bizonyos zajok a sokadik szomszédtól is) a kertbe meg nem sokkal több fér mint egy lakótelepi erkélyre és cserébe minden irányból bámulnak a szomszédok rohadt közelről és még rohadt drága is, mert hát kertes ház. Na persze.

Jó persze, van önálló rendes új kertes is, de azt meg aztán tényleg nem véletlen nem keverte bele senki, mert árban tényleg ég és föld az összes többihez képest. Mondjuk nem is véletlen. :)

Sokszor hallani a kertes ház költségeit. Csak egyszer számolná ki valaki hogy közös költségként évtizedek alatt mennyit kifizet. Röktön rájönne többe van mint egy kertesház.

ma 14:58 Lehet ogazad van ojoska de akkor meg kell tanulni pontosan megfogalmazni egy kérdést. Mert el fordulhat hogyha lakhatás kerül szóba nem biztos hogy mindenkinek a 35 m2 panel jut eszébe. Mert a lakásokon túl is van ám élet.