Ingatlan vételkor mennyibe keül a ház névre írása? Egy hatmilliós háznál?

Attól függ, van, amikor kell, van, amikor nem. De az a vagyonszerzéshez kötődik.

Vannak esetek, amikor mentesülni lehet alóla.

Pl. első lakás szerzésekor, vagy ha eladott lakás árából 1 éven belül veszel másikat.

Az ügyvéded fogja tudni megmondani az aktuális szabályokat és érvényesíteni a mentességet.

Ha kell, ajánlok ügyvédet, Budapesten tudok.

35 év alatti első lakás esetén, ha 15M Ft alatt van a ház, 2% a vagyonszerzési illeték, más esetben 4%.

Ha 1 éven belül volt eladott ingatlanod és most drágábban veszel, akkor az eladási ár és a megvásárolt ingatlan ára közötti különbözet 4%-a az illeték.

Ne tévesszük össze a névreírást (azaz a tulajdonjog földhivatali bejegyzését) a vagyonszerzési illetékkel.

A tulajdonjog bejegyzést a megbízott ügyvéd elintézi a földhivatalnál. Ennek díja ha jól tudom 6.600 Ft, de inkább kérdezd meg az ügyvédedet.

A vagyonszerzési illeték:

Ha az első ingatlanod, akkor 2% tehát: 120.000 Ft

Ha nem az első ingatlanod, akkor 4 % tehát: 240.000 Ft

Sok sikert.