Értéknövelő vagy állagmegóvó beruházás?

Mikor adtátok el pontosan? Ha 2017-ben, akkor nem kell jövedelemként figyelembe venni a vételárat. Idéntől egységesen 5 év az az ingatlan szerzésétől számított idő, ami alatt folyamatosan (0-ra) csökken az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem.

2016-ban ez az idő nem lakás célú ingatlan esetén 15 év volt még.

Javaslom, olvassátok el a NAV vonatkozó információs füzetét (SZJA szekció, 9-es füzet), a 2016-os link:

[link]

(2017-es is fent van.)

Az információs füzet leírja, hogy mi az értéknövelő beruházás. Ez alapján én egy nyílászáró cserét annak mondanék, de pl. egy festést állagmegóvásnak (persze ha a festés az eladást megelőző 24 hónapban volt és az eladási ár 5%-át meghaladta a festés költsége, akkor megintcsak figyelembe lehet venni értéknövelőként).