Érdemes jelenleg lakást venni Pesten, ha a bérbeadás a cél?

Mivel most nagyon elszálltak a lakásárak Bp-en, szerintem most nem érdemes venni, kiadásra sem.

Inkább vidéki megyeszékhelyen (nyugaton) vagy Bp környéki nagyobb településen gondolkodnék.

Kérdező, picikét értetlen vagy. A fővárosban (és egyébként máshol is) nagy átlagban a piac határozza meg az ingatlan árakat. Tehát:

- frekventált környék, ahol sokan szeretnének albérletet kivenni - méreg drágán adják a lakásokat, mert jó üzlet és megéri (már akinek)

- rossz környék, messze van mindentől, a kutya nem akar odaköltözni - olcsó lakások, amik ránézésre megérnék, valójában viszont senki nem veszi ki vagy csak olcsón.

7-es vagyok. Érden vagy Szigetszentmiklóson pl. az ingatlanárak olcsóbbak mint Pesten, de azért elég jól ki lehet adni a lakásokat. De az is igaz amit az utolsó ír.

De arányaiban Bp-en most túl drágák a lakások.

Nekem SZombathelyen van egy lakásom ami kb 11-12 milliót ér, 80 ezerért ki lehet adni, és tolonganak az albérlők, legutóbb mikor a régi albérlők kiköltöztek kb 40-en hívtak (nem túlzok). Bp-en nem kapsz 12 millióért lakást.