Mit jelent az, hogy: "zártkerti művelésből kivont"?

Előny, az művelésre van, zártkertre más beépítési szabályok vonatkoznak- gyakorlatolag csak 3% beépíthető, szerszámos kamra- pihenő - nem nyaraló, családi ház építhető rajta

[link]

Előny: nincs művelési kötelezettséged, eladáskor nem kell bonyolult procedúra (meghirdetni, hónapokig várni az elővásárlási joggal rendelkező helyi gazdákra).

Hátrány: ha van helyben telekadó, az vonatkozhat rá, míg mezőgazdasági területre nem.

"Azt még érdemes megnézni, hogy kül illetve belterület e"

Tuti, hogy külterületen fekszik.

"sem a bejelentkezést nem teszi lehetővé"

De, be lehet jelentkezni.

Egyébként ez itt annyit jelent, hogy innentől fogva nem minősül termőföldnek. Az is hibás megállapítás, hogy innentől nem kell művelni. Eddig sem volt kötelező művelni, elég volt a hasznosítási kötelezettségének eleget tenni (gyommentes állapotban tartani).

Ezt ezután is meg kell tennie.

Építkezés szempontjából pedig tényleg az az érdekes, hogy mekkora távolságra fekszik a belterülettől és érdemes egy városrendezési tervet is megnézni, hogy azzal a környékkel mi a terve a városnak.