Milyen ingyenes/fizetős ingatlan hirdető oldalak vannak magánszemélyeknek?

Minden oldalra lehet magánszemélyként is regisztrálni. Tudtommal az Otthonterkep továbbra is ingyenes, a jofogas állítólag ingatlanra már fizetős. De volt, amikor valamilyen értékhatárig az ingatlan.com is ingyenes volt magánembereknek.

Állítólag messze az ingatlan.com a legjobb. Kollégám ugyan több, mint 100.000 Ft-ot költött ott el hirdetésre, de az ingatlanos jóval több lett volna.

Pontosítás: fénykép nélkül, de alaprajzzal együtt ingyenes a hirdetés az ingatlan.com-on.

Szvsz: ingyenesek esetén az otthonterkep.hu és vidéki ingatlanok esetében a jofogas.hu, nekik a legjobb az adatbázisuk, így az elérési hatékonyságuk, miközben képek is rakhatók fel ingyen hozzájuk.

A jofogas.hu-nak elsősorban a vidéki ingatlanokra (nem a pestiekre) jó az adatbázisa (ebben szerintem verik még az ingatlan.com-ot is. Sajnos kriminális az ügyfélszolgálatuk és a pénzéhességük, csak erős idegzetűeknek ajánlható. Jofogas.hu-nál sok szemétségbe lehet beleszaladni (hirdetéstörlési anomáliák, praktikák az ügyfél lenyúlásra, stb.) De persze az ingatlan.com-nál is.

A pénzesek között a legértékesebb az ingatlan.com, de

- túl drága, hatékonyságához képest

- használhatatlan a technikai ügyfélszolgálat. A térképes viszont nagyon jó és gyors.

- ezer sebből vérzik a user-interface (pl.: reklám-terhelés)

- bőven lenne fejlesztenivaló rajta.

- használhatatlan, kontrollálhatatlan prémium hirdetésfigyelés

- stb. vég nélkül sorolhatók a problémák

Viszont a hirdetési adatbázisa, messze legértékesebb a piacon, nem véletlen, hogy mindenki igyekszik ott jelen lenni, a drága ára ellenére is.

A leginkább jó említett ingyenes otthonterkep.hu hatékonysága (webfelületre, adatbázisra) minden előnye ellenére sajnos töredéke neki (az ingatlan.com túlságosan mélyen és érdemtelenül be van ágyazva avval, hogy első volt a piacon: ki is használják ezt rendesen).

Futottak még kategória: ingatlantajolo.hu, maxapro.hu, ingatlan1.hu, maxapro.hu

Nagyon meg kell gondolni, hogy magánhirdetést ad-e fel az ember, vagy ingatlanost keres. Magánemberként küzdhet a SEO-val (tömheti a pénzt belé, amiről volt szó), miközben az ingatlan.com szétdotálja az ingatlanosokat (ők a SEO-t jóval olcsóbban kapják így). Az ingatlanos legnagyobb előnye így a SEO felhasználói szemmel miközben extraprofitra tesznek szert. Azt is látni kell, hogy az ingatlanos leginkább látható és ezért értékelhető funkcionalitása ez a SEO, miközben a magánhirdető mindig hátrányban lesz e téren.

Viszont van egy nagyon kedvező új irány, amit az ATZ Partners-nél lehet elérni. Ők nagyon tisztességes pénzért cserébe nagyon sokat adnak (pl.: ingatlanbecslés, brosura, molino, árstratégia, stb.), és még SEO-t is. Lehet előre és utólag fizetni, ami konstans, nem százalékos. Ha valaki előre fizet (jóval kevesebbet, kb. 100.000-et), akkor több SEO-t kap, gyorsabb átfutással. Mindez nem kizárólagos és mivel hisznek a szolgáltatásban joggal, így könnyű velük bizalmat kiépíteni.

Egy mocskos rohadt csaló banda van: ingatlanhirdeto.com, róla külön blogposzt fog majd szólni, érdemes lesz keresni a neten. Velük nagyon vigyázzon mindenki!