Szeretnék egy lakást megvásárolni.7 millió az ára, ebből 4 millió hitel. Az eladó azt szeretné, ha a szerződés megkötésekor átadnám a 3 millió kp-t, amelyből 700 ezer a foglaló. Korrekt ez? Mi történik akkor, ha esetleg nem kapok hitelt?

Ügyvéded van gondolom. Ő írja a szerződést, és abba, hogy hogyan történik a pénz átadása. Egyébként így szokták, ahogy az eladó is mondta. Foglaló kb. a vételár 10%-a. Az önrész lesz az első részlet. A hitel a 2. részlet.

Miért ne kapnád meg? Gondolom, már utána érdeklődtél, és tudnád, ha valami gond van, és valamiért nem vagy hitelképes.

Kérj előzetes hitelbírálatot, de ne csak olyat, amit a bank honlapján végigpötyögsz, hanem értékbecsléssel mindennel.

A lóvét pedig tedd ügyvédi letétbe. Az szavatolja mindkettőtöknek a meglétét.

Nem korrekt. Eloszor is csak ugyvendel tegyel le penzt, en mar jartam ugy hogy elkoltott-e a 4 millio eloleget a tulajdonos es nem tudta visszafizetni, a birosagon pedig eleg hosszadalmas ez.

Az onero merteket pedig eloszor a bankkal egyezted le.

10% foglaló a szokásos, és egyéni megállapodás kérdése minden.

Ha nem akarsz, nem tudsz 3 milliót elsőre kifizetni, akkor ne fizess ki annyit.