A ferjem egyedül tulajdonos a lakásnak. Az szeretnénk, hogy közös tulajdonban legyen a lakás. Kihéz kell fordulni, ügyvédhez? Vagy csak földhívatalban kell bejélenteni?

Nem vagyok adószakértő, de szerintem ilyen esetben 18% az ajándékozási illeték. ( tehát az ingatlan felének az értékének a 18%-a.)

És szerintem az ügyvéd is és a közjegyző is jó.

A férjed hozta az ingatlant a házasságba (vagy az árát)? Ez esetben a külön vagyonáról van szó, aminek a felét neked akarja ajándékozni, ami egy ajándékozási szerződéssel működhet. Mivel ingatlanról van szó, ügyvédi közreműködéssel.

A másik eset, hogy a közösen vettétek (a közösen összespórolt pénzetekből), csak valamiért csak a férjed lett vevőként feltüntetve. Ekkor Te most is ingatlannyilvántartáson kívüli tulajdonos vagy, az ingatlan a közös vagyonotok része. Ezt is lehet ingatlannyilvántartásilag rendezni, de akkor egy ennek megfelelő okirat készül, nem ajándékozási. Szintén ügyvédnél.

Az ügyvédi költsége szerintem hasonló a két változatnak.

Házastársak között az ajándékozás illetékmentes. Csak az ügyvédi költséget, és a földhivatali eljárási illetéket kell fizetni.

7-esnek: válás esetén ez szerintem jó eséllyel beleesik abba a kategóriába, amikor az ajándék visszakövetelhető (persze az az eljárás megintcsak pénzbe kerül).