Mi a véleményetek az online ingatlanárverésről?

1: nem látod az ingatlant előtte.

2: Nem ismered az állapotát.

3: Nem ismered a környéket.

4: Az esetek többségében LAKOTT ingatlant veszel és a lakókat akár gyerekestől neked kell valahogy kiraknod - ha van hozzá gyomrod.

Nem tudom, meg lehet-e nézni élőben is ezeket az ingatlanokat, mielőtt részt vennék, de úgy biztos nem vennék ingatlant, hogy nem látom személyesen.

Egy kollégám mesélte, hogy az ő egyik haverja így vett lakást, és jól járt, de lehet, hogy csak szerencséje volt.

1-nek nagyon nincs igaza.

A környéket abszolút megismerheted, hiszen a pontos cím adott. Az ingatlanról belső kép nincs, még alaprajz sem, ez kétségtelen hátrány. Megtekintési lehetőség természetesen van, de van, ahol egyszer egy negyed óra.

Olyan nincs, hogy lakottan veszed, és neked kell kiraknod. Vagy olyan van, hogy a végrehajtó üresen adja át, vagy olyan, hogy haszonélvezettel terhelt, őt meg nem rakhatod ki. Illetve néha bérbe van adva, ilyenkor megöröklöd a bérlőt.

Megbízhatósággal, biztonsággal semmi gond.

Amivel gond van: miután megnyerted, akkor próbálhatsz egyezkedni a végrehajtóval, hogy egy hitel átfutást még várjon ki, de alap esetben elég hamar kell fizetned, így gyakorlatilag kp. kell.

Ha megnézed a lezárult árveréseket (kb. az utolsó 1 hét van még fent), akkor ott szépen felmennek az árak. Sokszor a becsértéket bőven meghaladó áron kelnek el végül.