Egy családi házat "fel lehet osztani" társasházzá?

van rá lehetőség, külön helyrajzi számot kell kapnia mindhárom lakásnak (földhivatalban megmondják, mi a teendő), a kert osztatlan közös tulajdon lesz.

társasházzá kell alakulni, ennek vannak szabályai, neten is megtalálod, vagy egy ügyvéd segít.

Megoldható.

Ügyvédet keress meg.

Alapító okiratot kell készíttetni, ebben van szabályozva a közös és a külön tulajdonú épületrészek, szerkezetek.

Ha bejegyezték a földhivatalban (albetétek) akkor a társasházi törvény szerint kell működnötök.

Közös költség megfizetése, közgyűlés, stb.:

Családi házaknál általában a közművek különválasztása szokott problémát okozni ilyen esetekben, de ha ezt is meg tudjátok oldani a külön bejárat mellett, akkor két lehetőségetek is van.

Lehet társasházzá alakulni, ha az önkormányzat megengedi, de lehet csak Használati megállapodást is kötni a tulajdonosoknak. Utóbbi olcsóbb megoldás, mert csak egy ügyvéd kell hozzá. Használati megállapodással is lehet pl hitelt felvenni a saját lakrészre anélkül, hogy a többi tulajdonost ez érintené, vagy el lehet adni a többiek hozzájárulása nélkül is, de nekik elővásárlási joguk van.

"Lehet társasházzá alakulni, ha az önkormányzat megengedi"

Hála istennek ehhez az önkormányzatnak semmi köze.

Ügyvéd => alapító okirat => földhivatal.

A közművek valóban gondot okozhatnak, de arra megoldást (részben) nyújthat egy szervezeti és működési szabályzat (szmsz) elkészítése (szintén földhivatal felé benyújtva).

gratulálok a nagyokos lepontozónak, mivel teljesen jó és korrekt válaszok születtek.

valaki csak azért jár ide, hogy mindenkit lepontozzon, akkor is, ha jó választ adott?

komolyan vannak, akiknek ennyi örömük van az életben?