Ház eladás jelzálog kölcsönnel?

Én jelzáloggal terhelt házból költöztem másikba. Pénzintézetenként más a helyzet, nekem a legnagyobb magyar banknál van a hitelem.

10 milliót vettünk fel anno és kettő millió volt hátra, amikor költöztünk. Annyi a buktatója, hogy a leendő lakás, vagy ház értékének a bank becslése szerint el kell érni az eredetileg megadott hitelhatárt, vagy inkább meg kell haladnia, függetlenül attól, mennyi van hátra, az nem érdekli őket. A jelzálogot csak teljes egészében tudod átvinni, tehát a felvett eredeti összeget és majd ők nyilvántartják - na meg a Földhivatal -, hogy mennyi tartozás van még hátra.

Szóval elég nagy idegeskedés az egész, ráadásul nekem 3 hónapig ültek rajta. Nekem azért érte meg átvinni, mert még a "békebeli" forint alapú, alacsony kamatozású hitel.

Ha megteheted, fizesd ki a hátralékot. Benne van a szerződésben, hogy megengedi-e a bank. Ha hozzá is járulnak, általában büntető kamatot számítanak fel, hogy ne essenek el a kamatoktól, amik az évek alatt fizetnél.

Szóval pénzintézet függő, szerintem menj be és érdeklődd meg tőlük.