Fundamentával előleg-hogy?

Nem kötelező sem foglalót, sem előleget fizetni. Jellemzően szokás, de semmi nem kötelezi a feleket. Én is vettem úgy hitelből ingatlant, hogy mindent egyszerre fizettem. Se előleg, se foglaló.

A konkrét bankkal kell egyeztetni a részleteket, jelen esetben a Fundamentával.

Értékbecslőt a Fundamenta intéz, ezt jól mondta a személyi bankárod, (csak szerződött partnerekkel dolgozhatnak, elkerülendő a részrehajlást) de annak a költségét te fizeted az értékbecslőnek, nem a megtakarításból lesz levonva. Ügyvédet pedig te keresel, a tanácsadód legfeljebb ajánlhat valakit. Minden tanácsadó kinéz magának egy ügyvédet, akihez viszi az ügyleteit. Ez nem előírás, mindössze egy praktikus lépés. Ezek az ügyvédek tudják, hogy fundás ügyletnél hogy kell megcsinálni a szerződést, hogy a Fundamenta befogadja, másfelől pedig a folyamatos ügyfélszállítást honorálják a személyi bankárnak.

Ahogy többen is írták, foglalózni nem kötelező. De ha megteszed, azt bizony zsebből kell megoldanod. Az eladót tájékoztatod arról, hogy fundás kifizetés lesz, ez bekerül az ügyvéd által megírt szerződésbe, a folyósításkor a pénz ügyvédi letétbe kerül.

Sajnos ezért nincs bizalom a pénzügyi tanácsadónak nevezett értékesítők iránt.

Sem az ügyvéd, sem az értékbecslés nem minősül lakáscélnak, nem jár rá álltám (megjegyzem, a kettő együtt se nagyon lehet több 120-nál; 22 plusz áfa az értékbecslői díj, hol van innen még a 700 te jó ég!!!)

Ha ebből vonnák le, azzal a te megtakarításod lenne értéktelenebb.

Az ilyen drága kollégák miatt lettem ex személyi bankár.