Ingatlanvásárlásnál meg lehet kerülni az illetéket?

első lakásra van valami kedvezmény (mi anno 20000ft kedvezményt kaptunk fejenként,de most mintha ennél jobb kedvezmény lenne).

Szinte teljesen mind1 mit írtok az adásvételibe mert átlag kimennek navtól és felértékelik és lehet drukkolni,hogy ne többre értékeljék hanem elfogadják azt ami az adásvételin van.Mondjuk azt csak tippelem,hogy miután nem 25 millióst akartok papíron 15 alá vinni így van esélye,hogy elfogadják majd és jól jártál

"Első lakástulajdon megszerzése esetén az illeték felét szükséges kifizetni, ha a fiatal vásárló a 35. életévét még nem töltötte be és a vásárolt lakástulajdon forgalmi értéke nem több, mint 15 millió forint. A fiatal ráadásul ebben az esetben 12 havi részletfizetési kedvezményt kaphat, ha ezt kéri."

Forrás: [link]

Lehet kevesebbet írni az adásvételire ha az ügyvéd és eladó belemegy.

Ha valami nem lesz kerek a történetben, később gond lehet ebből, vagyis van rizikója.

Ha 15,8 M helyett 14,9-et írtok, abból nem lehet gond. Nincs akkora eltérés. Ez simán lehet a piaci ára. Az már nyilván gyanús lenne, ha 7 milliót írnátok.

Én eddig 4 lakást vettem, egyszer nem ellenőrzött semmit sem a NAV. A beadott papírok alapján szabták ki az illetéket. Mondjuk nem is ügyeskedtem semmit se :)

Egyébként az ügyvéded pontosan el tud mondani mindent az illetékkel kapcsolatban.

"Ha 15,8 M helyett 14,9-et írtok, abból nem lehet gond"

És azt a mandjem egy millát hogyan adják el úgy, hogy egyik fél se kozkáztasson? Lepapírozni nem lehet, ügyvédi letét nem játszik.

"ogyan adják el úgy"

adják ÁT úgy

4: ezt majd az ügyvéd megmondja :)

Nyilván meg lehet oldani, mert sokan csinálnak ilyet.

8: ilyenről meg még csak nem is hallottam, hogy előre ki kellett fizetni az illetéket! Ilyet soha egyik ismerősömnek se kellett. De még ügyvéd se mondott ilyet.

Mindig utólag (sokszor hónapokkal) később küldi a határozatot NAV és attól számítva is x nap van (30 vagy 60, nem emlékszem már pontosan) hogy befizesd.

Nektek sima adás-vétel volt? Vagy volt benne valami, ami megbonyolította?

megnéztem a papírokat :)

2010 május 5.én lett befizetve 2x 68500ft (fele-fele arányba vagyunk tulajdonosok) ezt a pénzt ha valami közbe jött volna és nem lett volna miénk a ház akkor idő kérdése lett volna,de vissza kaptunk volna.

2010 május 17.én írtuk alá a hitel miatt a közjegyzőnél a papírt.Aztán telt múlt az idő mire 3 nappal a határidő előtt utalt a bank.

2010 július 30.án fizettük ki az illeték másik felét ami 2x 75500ft volt.

Hát nekünk ezt így sikerült megnyernünk.