Mire kell odafigyelni használt családiház vásárlásnál?

Az az igazság, hogy mindenre. De ezzel nem vagy előrébb.

Pedig ennél egyértelműbb válasz nincs.

mit írtál, azok alapvető dolgok, úgyis megnézed. Írhatnám, hogy a fal ne legyen repedt, vizes, penészes, de aki meghirdeti a házát, ezeket el tudja tüntetni gyorsan, egy gyors festés ezeket megoldja, és te nem látod sem a repedést, sem a penészt.

Ezek nagy gondot is jelenthetnek később, de egyáltalán nem biztos, hogy ki tudod szűrni.

A plafon ne legyen foltos, mert akkor lyukas a tető - de ez szintén olyan, amit el lehet tüntetni, ha nem épp egy szakadó esős napon mész.

Azt mondják, télen kell házat nézni, jobban kijönnek a hibák. Pl. amikor egy hete zuhog az eső, akkor láthatod, ha megáll a belvíz az udvaron, és vízben állnak a falak is.

A szigetelésnek akkor van értelme, ha vastag, de véleményem szerint ez nem szempont egy házvásárlásnál, mert utólag te is tudod szigetelni a házat. Persze ha egy vagyont költesz rá, akkor legyen tökéletes, de akkor már lenne annyi pénzed, hogy hívnál egy statikust, egy kőművest, egy ácsot, és mondjanak szakvéleményt.

Ami a későbbiekben óriási probléma lehet, de nem közvetlenül a házhoz tartozik, az a szomszédság. Az eladó úgysem fogja megmondani, ha valamelyikkel gond van, de neked örökre megkeserítheti az életed. Ezért ha már nagyon közel állsz a vásárláshoz, menj el újra a házhoz, de most csak a szomszédoknál érdeklődj. Jön a jó idő, úgyis kint lesznek a kertben. Kérdezgesd meg őket, hogy normális környék-e, vagy van-e problémás ember. Ha a közvetlen szomszédról csak utólag derül ki, hogy éjszakába nyúlóan bömbölteti a cigányzenét, vagy vasárnap hajnal 6-kor már visít a nóta tévé, azt szép szóval nem fogod tudni helyre tenni. pereskedni senki nem akar, de ezeken sokszor az sem segít. volt ilyen szomszédunk, nagyon szenvedtünk tőlük. Szerintem legalább olyan fontos erre is figyelni, mint a falakra és tetőre.

Kerítést se hagyd ki, vannak-e lyukak, vagy át lehet-e ugrani. Egyrészt nyilván nem akarod, hogy éjszakánként eltűnjön minden, amit kint hagysz a kertben. Másrészt ha lesz kutya, megtalál minden apró lyukat. Persze lehet foltozgatni, de az nem szép. Ha egy fullos új kerítésre kell beruházni, és hosszú a telek, akkor még a leggagyibb háló egy betonaljjal is többs százezer, de ha valami dizájnos fát vagy kovácsolt vasat akarsz, az milliós tétel.

A telek méret biztos tudod már nagyjából. Azt neked kell tudni, hogy mit akarsz, de ha egy életre veszed a házat, akkor ne gondold, hogy ó, hát csak egy kerti bútor kell, annak elég 30 nm.

Idővel kell majd egy garázs, ha még nincs, egy játszórész a gyerekeknek, unokáknak, homokozó, csúszda. A veteményezést te érzed, de ha még nem csinálod, idővel úgyis megjön hozzá a kedved, mert ha már kertje van az embernek, sokkal jobb a saját paradicsomát enni, mint a bolti vegyszerest jó drágán. Egy-egy gyümölcsfa hatalmas helyet foglal kifejlett állapotban. Kutyák, kutyaház, esetleg kennel. Egy csinos fedett terasz, mellé tűzrakóhely, kemence.

Nekem 900 nm-em van, de kevés. 1500 körül lenne az ideális számomra.