Hol kaphatok teljeskörű felvilágosítást az új háromgyerekeseknek igényelhető ( un.10 000 000-ós) CSOK. -ról?

A bankoknál talán, de lehet, hogy még ők sem tudnak semmit.

Amit a napokban olvastam elemzőktől: két éves folyamatos munkaviszony, büntetlen előélet, hitelképes kereset, és még néhány megkötés.

Egyelőre még sehol (ingatlanügynökségnél dolgozó hiteltanácsadó vagyok), mert a bankfiókokba még nem érkeztek meg a támogatási törvény kapcsán a tájékoztatók, így nekünk, hiteltanácsadóknak sincs még a kezünkben semmi konkrét anyag.

Azért persze jóval többet tudok a témáról, mint az átlagemberek, de hivatalosan még csak a Közlöny jelent meg, a bankok egyelőre hallgatnak.

Amúgy mi a kérdésed? Ha nem túl bonyolult, talán tudok rá válaszolni:)

Az első kérdésedre egyértelmű igen a válaszom, természetesen kevesebb hitelt is felvehetsz, mint 10M Ft és a futamidő is lehet rövidebb, mint 25 év, A kamat nem lesz több, mint 3%. 5 éves kamatperiódusú lesz a hitel.

A hitelösszeg nagysága és a választható futamidő a hitelképességtől is függ.

A második kérdésedre még nem tudok válaszolni, mert ehhez szükséges a bankok álláspontja is.

Eddig úgy működött, hogy vásárlás esetén a CSOK és a hitel az önerő megfizetése után került egy összegben folyósításra. Építkezésnél a készültségi foknak megfelelően szakaszos volt az utófinanszírozás, de arról még nincs infónk, mi van, ha a teljes építkezés megoldható lenne a CSOK-ból és a kedvezményes hitelből. Egyelőre még nem tudni, ilyenkor hogy fog kinézni a folyósítás ütemezése, a bankok kb februárban fognak nyilatkozni ezekről a kérdésekről. (Magánvélemény, de szerintem ez csak plusz ingatlan fedezettel fog működni.) Egy biztos, akinek már megvan a 3 gyermek, könnyebb helyzetben lesz, de akinek megelőlegező CSOK-ra lesz szüksége, ott továbbra sem fog működni megfelelő összegű önerő, vagy plusz fedezet nélkül a finanszírozás. A megelőlegező CSOK teher az ingatlanon és mivel továbbra is él az a szabály, hogy maximum 80% teher kerülhet egy ingatlanra, ennél az esetén biztos vagyok benne, hogy plusz fedezet nélkül nem fog működni az önerő nélküli finanszírozás.