Lakasvasarlasnal 10% foglalot, vagy elöleget kell (erdemes) adni?

Közsönöm a valaszokat.

Ha, foglalot kernek, akkor azt csak feltetlen ügyvednel kell letetbe helyezni (?)

Több helyen olvastam, hogy az un. foglalot, az elado arra hasznalja fel, hogy az eladando ingatlanat hitelmentesitse.

Egy ingatlan hitelmentesitese fontos es kell - eddig tiszta sor - DE (!!!) azt miert a foglalobol (a foglalonak fizettett penzböl) kell kifizetnie.

Ha, en a foglalot az ügyvednek atadom, akkor öneki nem szabadna tovabbadnia a penzt az ingatlan eladojanak.

Tkp. az egesz biznisznek ugy kell(-ene) müködnie mint a "paypal"-nak. En ezt ertem 'letéten'.

Ha, letrejött a díl, akkor az ügyved a foglalot beleszamitja a vetelarba es a vevönek csak a fenmarado összeget kell utalnia.

Nos arra a kerdesemre nem kaptam valaszt, hogy melyik a jobb a "foglalo" vagy az "elöleg", vagy mindegy, ... mert egyik fogalom takarja a masikat. Azt ertem, hogy a foglalonal a vevö 1X bukhat, az elado meg duplan. Az elöleg meg visszajar.

#6-os

"Ha tényleg akarod a lakást, akkor foglalót adj. Az előleg kisebb biztosíték."

Bingo! Nos, ez az! Szeretem az egyertelmü valaszokat. Thumbs up! :-)

"Nyilván az ügyvéd mindent szerződésbe foglal, így ha az eladó elkölti a foglalót és nem jön össze az adás-vétel, akkor lehet perelni."

Nos, ezt a macerat lehetne elkerülni azzal, ha az ügyved nem adja at addig a foglalot, mig a biznisz le nem zajlik. Hiaba kap a vevö igazat, a birosag elött, ha a penzet bottal ütheti.