Önkormányzati lakást hogyan, milyen feltételekkel lehet megvásárolni?

Lakásvásárlás előtt állok, és elég olcsón (relative persze) lehet önkormányzati lakást "venni". Ez persze csak bérleti jog, vagy valami ilyesmi. De kíváncsi lennék, hogy ha az ember ilyet vesz, akkor tulajdonképpen mit vásárol? Hogyan és mennyiért veheti meg később a lakást? Milyen feltételekkel? Ki határozza meg az árat, és mi alapján? El kell telnie valamennyi időnek, amíg bérlő az ember, vagy hogy van ez?

Konkrétan a 13. kerületben lenne Bp-en, ha ez számít valamit.