Azonos méretű panelt vagy házat olcsóbb fenntartani egy főnek? (kb.40-100nm gondolok)

"Ez alól nem lehet kibújni mint egy kertesnél."

Hat ha kertesnel hanyagolod a karbantartast, akkor lehet, hogy par ev mulva radszakad a mennyezet. :)

Fűtéskorszerűsített panelban, ahol le lehet csavarni, ott jóval olcsóbban jössz ki. Eleve körbevesznek a szomszédok, így nem kell annyira durván fűteni -15 fokban sem, mint egy kertest például. A kertesben pedig ugye ott a ház külső része, a kert, amit csinálni kell, ehhez eszközök kellenek, amiket nem ingyen adnak. Locsolni kell, ami nem ingyen van. A panelban magadrazárod a bejárati ajtót, és kész semmi dolgod a takarításon kívül. Esetleg kitapétázol, meg lamináltat cserélsz, ha kedved tartja.

A közösköltség, meg nem egy nagy szám, mi 8100 forintot fizetünk és ez erre már soknak számít, ebben van amúgy lakásbiztosítás is. Olyan lakást kell venni, ahol van vízóra, fűtés sem a közös költségből megy stb. Vannak olyan lakások, ahol ezek a költségek a közösben vannak, így egyesek mindenből annyit használnak, amennyit nem szégyellnek, a többi meg fizeti. Pl. mikor mi megvettük a lakást, akkor előttünk egy egyedülálló nő lakott itt. Mikor a közműveket írattuk a nevünkre és egyeztettük a szolgáltatóval, hogy mennyit fizetünk akkor kiderült, hogy az előző tulaj 5 m3 hideg és 4 m3 melegvizet fizetett és el is használta. Hogy mire, azt fel sem bírom fogni. Egyedül. 9 m3 vizet havonta! Na, ha ilyen lakók vízfogyasztása van benne a közösben, akkor nem kell csodálkozni, ha irtózatos összegek jönnek ki.

Még azt is el lehet általánosságban mondani, hogy a liftesekben több a közös, úgyhogy ha nem magasra költözöl, akkor felesleges liftesbe menni (negyedik felett magas, de már a negyedik is az szerintem, így fiatalon is, bevásárlás egyebek ugye..) meg akkor is több a közös, ha nem sima közösképviselő van, hanem mondjuk valami szövetkezet látja el a feladatot, de a sima egyszemélyes emberhez képest nem sok pluszt tudnak felmutatni.

Amit érdemes meg tudni, az az, ha nem panelprogramos a lakás, akkor tervezik-e a pályázatot, vagy ha az, akkor kifizette-e egy összegben a jelenlegi tulajdonos, mert van ahol mindent megcsináltatnak panelprogramkor, pl. vezetékeket is cseréltetnek, de ezek nélkül is elég nagy összeg és van ahol havonta kell fizetni részletekben. Na most, ha ezt fizetni kell, akkor senkit sem érdekel, hogy neked van-e plusz x ezred havonta rá. Márpedig a panelprogramozásnál kizárólag a fűtésen lehet spórolni, de az meg csak télen segít ki. A mi házunk nem pályázik, de nem is bánom, nagy szélső lakásunk van, régi ablakokkal és így havi 25 fűtési szezonban a fűtésünk a melegvízzel együtt, pedig 23 fok szokott lenni nálunk (a szabályzási lehetőség már megvan...) Ha tegyük fel lemenne 10 ezerre a fűtésem (de képtelenség, mert a nyári készenlét is eleve 7 ezer) akkor spórolnék 15 ezret havonta, de csak fűtési szezonban, és ahogy hallom az ismerőseimet, akiknél volt panel program a havi részlet ennél jóval több. Hosszú távon biztos jobb, de mint átlagfizetésből élő magyar, én nem tudok arra gondolni, hogy X év múlva milyen jó lesz, mert most kell ennem. :)

"Hat ha kertesnel hanyagolod a karbantartast, akkor lehet, hogy par ev mulva radszakad a mennyezet. :)"

Elfelejtettem, hogy nem mindenki az építőiparban dolgozik mint én. Egy kertesben hozzányúlhatsz a házadhoz, egy társasházban nem biztos, hogy örülnek ha kifested a lépcsőházat önszorgalomból. Egyébként nem mintha nem kéne költeni panelnál belső felújításra.