Lakásból házba - mi várható az ingatlanpiacon árak tekintetében?

Úgy vettük észre, hogy tavaly november óta jelentősen megemelkedtek a lakás árak a fővárosban - ezért szóba jött, hogy környező településre költöznénk, családi házba.

Mivel a ház árakat nem követtük nyomon, így a kérdésem az lenne, hogy a jelenlegi ház árak még a válság szintjén vannak, vagy már ezek is emelkedett árak?

Kb. év végére várható, hogy hitel nélkül tudnánk házba menni - ha ugyanolyan ütemben emelkedne (vagy éppen stagnálna) a két ingatlantípus ára.