Egy jó állapotú,10 millió Ft körüli lakásból kb. mennyit szoktak alkudni/engedni?

Ez egy nagyon relatív kérdés, mert függ a helytől és a négyszetmétertől is minimum. Maradjunk annyiban, hogy egy 10 milliós irányárból 1-1,5 milliót simán le tudsz faragni ha kicsengeted nekik pár héten belül.

Ez tényleg relatív, sok mindentől függ. Attól is, mennyire sürgős az eladónak eladni. Kérdés hol van, mennyiért mennek arra a hasonló kaliberű lakások. Azért az eladó sem hülye, hogy ne tudja felmérni, mennyit ér a lakása. Mondom, hacsak nem sürgős neki nagyon, akkor (szerintem) az 1-1,5 millió alku sok lesz, annyiért nem fogja odaadni. Indulásnál gondolj arra, hogy amit mondasz, attól még tudj feljebb menni, mert jó eséllyel valahol félúton fogtok megállni.

Tessék nagyon udvarisan, de abszolút bátran alkudni. Minden forintért megéri küzdeni. Végső, utolsó árat sosem szabad kérdezni. Én egy családi házat 47-ről 35-re alkudtam le. Igaz 2 évig jártam a nyakukra, és az idő alatt nem vitte el előlem senki. Szóval még lehet, hogy én is túl sokat adtam érte...

Mivel elég kicsi a fizetőképes kereslet ez ilyen árú lakások környékén, ha Te gyorsan mobilizálható pénzzel bírsz, nyugodtan kezdhetsz alacsonyan. Nem kell sietned az alkudással sem, mert ha megemlíted, hogy 1-2 héten belül fizetnél, akkor az idő Neked dolgozik - márha addig nem kap jó készpénzes ajánlatot.

Ha az irányadó, én egy 12,9 M Ft-os irányárú házat végül 10,5M-ért vettem meg, 8 napon belül teljes összeget kifizettem. Eleve a 12,9 is korrekt árnak tűnt/tűnik még így 2 év távlatából is, de azzal, hogy a meghirdetés után 2 héttel el tudták adni az ölükbe pottyant örökséget, így mindenki jól járt szerintem.