Lakásvásárlás előtt találkozom a közös képviselővel. Miket kérdezzek tőle?

- Van-e az adott lakásnak tartozása?

- A házban kb. hány lakónak van tartozása, kb. milyen mértékben, a hiányt (valamennyi szinte mindenhol van) tudják-e nélkülözni.

- Van-e a háznak megtakarítása, esetleg tartozása?

- Mennyi pénz van a felújítási alapban?

- Milyen felújítást végezett el mostanában a ház?

- Jelenleg gyűjtenek-e valamilyen felújításra? Ha igen, ahhoz akarnak-e plusz összeget kérni a lakóktól vagy csak a közös költségből gazdálkodnak?

- Mikor emeltek utoljára közös költséget?

- Tervezik-e a közös költség emelését?

- Ha panellakás és még nincs panelprogram, lesz-e, pályáztak-e, akarnak-e pályázni és hogy tervezik a finanszírozását?

- Ha távfűtés egyedi mérős a lakás, hogy történik a kompenzáció?

Mennyi a közös költség, mi van benne?

Van-e a jelenlegi tulajdonosnak közös költség tartozása?

Van-e nem fizető lakó a lépcsőházban?

Mennyi tartaléka van a lépcsőháznak, van-e valamilyen felújítási alap? Lehet-e a valamilyen nagyobb kiadásra számítani a közeljövőben?

Arra az esetre ha nem túl sokáig lakott a jelenlegi tulajdonos a lakásban:

- Hány éve költözött ide a jelenlegi tulajdonos?

- Milyen gyakran váltott tulajdonost ez a lakás?

Ha nem túl régi a közösképviselő akkor ezeket a kérdéseket a szomszédoktól is meglehet kérdezni.

Űgyszintén a közösképviselőtől és a szomszédoktól meglehet kérdezni hogy

- Van-e akármilyen peres ügye a háznak folyamatban?

Ha a válasz igen: Ki ellen, mi óta és a tárgya a pernek?

És utoljára, a szomszédokat megkérdezném, hogy

- Szeretnek-e ott lakni és miért, ha nem, miért nem, és ha csak rajtuk múlna, mit változtatnának meg a házban, a környezetükben? (városban, ha újjonan költöznek a városba is.)

Mi magyarok brutálisan őszinték tudunk lenni, nagyon jól tudunk panaszkodni is (sajnos van is miről), és sokan alig várják, hogy kieresszék a felgyülemlett gőzt.

Ha több lakó ill. tulaj panaszkodik ugyanarról a dologról, akkor van esély arra, hogy az a probléma valóban valós és eltűnődni azon, hogy az mennyire hatna a beköltözőre odaköltözés után.